نامه هدیه Gift Letter

نامه هدیه یک سند قانونی و کتبی است که به‌طور صریح اعلام می‌کند پولی که از طرف دوست یا یکی از اعضای خانواده دریافت شده، هدیه‌ای بدون انتظار بازپرداخت است. این نامه معمولاً در شرایطی استفاده می‌شود که گیرنده پول قصد دارد از آن برای پرداخت پیش‌پرداخت خرید خانه یا ملک استفاده کند.

نامه هدیه چیست؟

نامه هدیه تأیید می‌کند که مبلغ دریافت‌شده هدیه است و نه وام.

نکات کلیدی

1. در فرآیند دریافت وام مسکن، بانک‌ها و مؤسسات مالی معمولاً استفاده از پول قرضی برای پیش‌پرداخت را نمی‌پذیرند، اما هدیه قابل قبول است.
2. ممکن است ارائه نامه هدیه برای تأیید منبع مالی، شرط لازم برای تأیید وام توسط بانک باشد.
3. نامه هدیه معمولاً شامل اطلاعات زیر است:
   • نام و مشخصات اهداکننده (donor)
   • مبلغ هدیه
   • تأکید بر اینکه این مبلغ قابل بازپرداخت نیست
   • امضای اهداکننده

مثال کاربردی

فرض کنید فردی قصد خرید خانه دارد و یکی از والدینش مبلغی برای کمک به پیش‌پرداخت به او می‌دهد. بانک برای بررسی منبع این پول، درخواست نامه هدیه می‌کند تا مطمئن شود این مبلغ قرض نیست و تأثیری بر توان بازپرداخت وام ندارد.

نکته مالیاتی

در ایالات متحده، برای سال‌های اخیر، سقف معافیت مالیاتی برای هدایا و ارث به شرح زیر بوده است:

• سال 2022: 12,060,000 دلار برای هر فرد
• سال 2023: 12,920,000 دلار برای هر فرد

اگر مبلغ هدیه از این سقف بیشتر باشد، ممکن است مشمول مالیات هدیه شود و نیاز به گزارش‌دهی به اداره مالیات (IRS) داشته باشد.