نرخ اجاره Lease Rate

نرخ اجاره نشان می‌دهد مستأجر برای استفاده از دارایی در بازه‌ای مشخص، چقدر باید پرداخت کند و این نرخ معمولاً در قرارداد اجاره به‌طور دقیق ذکر می‌شود.

مثال ساده:
اگر یک مستأجر ماهیانه ۱٬۲۰۰ دلار برای اجاره آپارتمان پرداخت کند، این مبلغ همان نرخ اجاره ماهانه است.
در املاک تجاری، نرخ اجاره ممکن است به‌صورت «۲۰ دلار به‌ازای هر فوت مربع در سال» تعیین شود.

نکات کلیدی

• نرخ اجاره مبلغی است که مستأجر طی مدت مشخص برای استفاده از یک دارایی به مالک پرداخت می‌کند.
• نرخ اجاره معمولاً به‌صورت دلار در ماه بیان می‌شود؛ اما برای املاک تجاری ممکن است به شکل دلار به‌ازای هر فوت مربع در سال یا واحدهای مشابه ارائه شود.
• شرایط قرارداد اجاره مشخص می‌کند که نرخ اجاره برای چه مدت اعمال می‌شود و آیا در قراردادهای چندساله افزایش‌های دوره‌ای (Incremental Increases) در نرخ اجاره وجود دارد یا نه.