لیزبک یا فروش‌ و اجاره‌مجدد Leaseback / Sale-Leaseback

این روش به شرکت‌ها کمک می‌کند سرمایه بلوکه‌شده در دارایی‌های گران‌قیمت—مثل ساختمان‌ها، زمین، هواپیماها یا تجهیزات صنعتی—را آزاد کنند بدون اینکه فعالیت تجاری‌شان مختل شود.

صنایعی که دارای دارایی‌های ثابت و گران هستند (مثل املاک، هوافضا، ساخت‌وساز و حمل‌ونقل) اغلب از این روش برای تأمین سرمایه بدون ایجاد بدهی جدید استفاده می‌کنند.

برخلاف وام‌های سنتی، فروش‌ و‌ اجاره‌مجدد یک راه‌حل ترکیبی است که:

• به ترازنامه شرکت کمک می‌کند (افزایش نقدینگی، کاهش بدهی‌ها)
• عملیات شرکت را بدون توقف ادامه می‌دهد
• انعطاف مالی بیشتری برای شرکت فراهم می‌کند

نکات کلیدی

• در معامله فروش-و-اجاره‌مجدد، شرکت دارایی را می‌فروشد ولی همچنان با اجاره کردن آن، به استفاده از آن ادامه می‌دهد.
• این روش در صنایع دارای دارایی‌های بسیار گران—مثل املاک، هوافضا، ساخت‌وساز و حمل‌ونقل—رایج است و به شرکت‌ها امکان می‌دهد فوری نقدینگی به‌دست آورند بدون اینکه بدهی ایجاد کنند.
• لیزبک می‌تواند ترازنامه شرکت را بهبود دهد:
  • افزایش دارایی‌های نقد (Cash)
  • کاهش بدهی‌ها (در مقایسه با گرفتن وام)
• برخلاف دریافت وام، فروش‌ و اجاره‌مجدد بار بدهی را افزایش نمی‌دهد؛ بنابراین گزینه جذابی برای شرکت‌هایی است که هم دارایی نیاز دارند و هم نمی‌خواهند بدهی ثبت کنند.
• ساختار لیزبک می‌تواند برای هر دو طرف سودآور باشد، اما باید مسائل مالیاتی، حسابداری و حقوقی آن نیز بررسی شود.