ارزیابی Appraisal

ارزیابی عبارت است از سنجش و ارزیابی اموالی مانند املاک و مستغلات، کسب و کار، کلکسیونی یا عتیقه، توسط برآورد یک شخص مجاز. ارزیاب مجاز باید دارای تعیین از یک نهاد نظارتی حاکم بر حوزه قضایی ارزیاب باشد.

ارزیابی چیست؟

ارزیابی ها معمولاً برای اهداف بیمه و مالیات یا تعیین قیمت فروش احتمالی یک کالا یا دارایی استفاده می شود. در بسیاری از موارد، وام دهندگان قبل از تایید وام مسکن نیاز به ارزیابی دارند.

نکات کلیدی

• ارزیابی، ارزیابی ارزش بازار منصفانه یک ملک، تجارت، عتیقه یا حتی یک مجموعه است.
• ارزیابی ها ارزش اقلامی را که به ندرت معامله می شوند و منحصر به فرد هستند، تخمین می زند.
• ارزیاب مجاز باید از یک نهاد نظارتی حاکم بر حوزه قضایی ارزیاب تعیین شود.
• ارزیابی ها را می توان به دلایل زیادی انجام داد، مانند اهداف مالیاتی هنگام ارزش گذاری کمک های خیریه.
• ارزیابی خانه می تواند تأثیر مثبت یا منفی بر فروش یک خانه یا ملک داشته باشد.
• ارزیابی ها به بانک ها و سایر وام دهندگان کمک می کند تا از ضرر وام جلوگیری کنند.