کمک یار متا

وام مسکن با نرخ بهره قابل‌تعدیل اختیاری (Option ARM) نوعی وام با نرخ بهره شناور (ARM) است که به وام‌گیرنده اجازه می‌دهد در هر ماه از میان چند نوع روش پرداخت، یکی را انتخاب کند. این انعطاف‌پذیری باعث می‌شود پرداخت ماهانه در کوتاه‌مدت کمتر شود، اما در صورت انتخاب نادرست، می‌تواند بدهی کل وام را افزایش دهد.

اصطلاح وام مسکن با نرخ ثابت به وام مسکنی اشاره دارد که برای کل مدت وام، نرخ بهره ثابتی دارد. به عبارت دیگر، وام مسکن دارای نرخ بهره ثابتی برای کل وام است که منجر به پرداخت ماهانه ثابتی نیز می‌شود. وام‌های مسکن برای تأمین مالی خرید خانه یا ملک استفاده می‌شوند.

اصطلاح وام مسکن با نرخ قابل تنظیم  یا متغیر (ARM) به وام مسکن با نرخ بهره متغیر اشاره دارد. با ARM، نرخ بهره اولیه برای یک دوره زمانی ثابت است. پس از آن، نرخ بهره اعمال شده بر روی مانده معوق به صورت دوره ای، در فواصل سالانه یا حتی ماهانه تنظیم مجدد می شود.

وام مسکن باز (Open‑End Mortgage) نوعی وام مسکن است که به وام‌گیرنده اجازه می‌دهد در آینده مبلغ اصل وام (Mortgage Principal) را افزایش دهد.

وام مسکن بدون مدارک یا No Doc Mortgage نوعی وام خرید ملک است که در آن نیازی به ارائه مدارک اثبات درآمد از سوی وام‌گیرنده وجود ندارد. در این وام‌ها، به‌جای بررسی فیش حقوقی، اظهارنامه مالیاتی یا اسناد شغلی، تنها اظهارنامه‌ای از سوی وام‌گیرنده دریافت می‌شود که نشان می‌دهد توان بازپرداخت اقساط را دارد.

وام مسکن چتل: نوعی وام مسکن است برای خرید اموال شخصی منقول، مانند خانه ساخته شده یا تجهیزات ساخت و ساز. ملک یا ملک، وام را تضمین می کند و وام دهنده دارای سود مالکیت است.