سرمایه گذاری برون فیلد Brownfield Investment

سرمایه گذاری براون فیلد (همچنین به عنوان "فیلد قهوه ای" شناخته می شود) زمانی است که یک شرکت یا نهاد دولتی تأسیسات تولیدی موجود را برای راه اندازی یک فعالیت تولیدی جدید خریداری یا اجاره می کند. این یکی از استراتژی های مورد استفاده در سرمایه گذاری مستقیم خارجی است.

سرمایه گذاری براونفیلد "فیلد قهوه ای" چیست؟

جایگزین این یک سرمایه گذاری سبز است که در آن یک کارخانه جدید ساخته می شود. مزیت آشکار استراتژی سرمایه گذاری برونفیلد این است که ساختمان ها از قبل ساخته شده اند. بنابراین ممکن است هزینه‌ها و زمان راه‌اندازی به میزان زیادی کاهش یابد و ساختمان‌ها از قبل به کد رسیده باشند.

با این حال، زمین براونفیلد ممکن است به دلایل خوبی مانند آلودگی، آلودگی خاک یا وجود مواد خطرناک رها شده یا بلااستفاده مانده باشد.

نکات کلیدی

• هنگامی که یک شرکت یا نهاد دولتی برای راه اندازی یک فعالیت تولیدی جدید، تأسیسات تولیدی موجود را خریداری یا اجاره می کند، به آن سرمایه گذاری برون فیلد می گویند.
• سرمایه‌گذاری‌های گرین‌فیلد، برخلاف براون‌فیلدها، ساخت‌وساز جدید دارایی، کارخانه و تجهیزات را انجام می‌دهند.
• سرمایه گذاری برون فیلد شکل رایج سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) است.
• سرمایه گذاری براونفیلد دارای مزایای بسیاری است، مانند ساختمان هایی که قبلاً ساخته شده اند، کاهش زمان راه اندازی، کاهش هزینه ها، و ساختمان هایی که مطابق با قوانین هستند.
• زمین های براون فیلد همچنین ممکن است در اثر استفاده قبلی از آلودگی، مواد خطرناک یا سایر آلاینده ها آلوده شوند.
• زمانی که مالک ملک قصد اجازه استفاده بیشتر از املاک برونفیلد خالی را نداشته باشد، به آن میدان قهوه ای گلوله شده گفته می شود.