اجرای قضایی رهن Judicial Foreclosure
| Term | شرح |
|---|---|
| اجرای قضایی رهن Judicial Foreclosure | اجرای قضایی رهن نوعی فرایند مصادره ملک است که زمانی انجام میشود که قرارداد وام مسکن فاقد بند «حق فروش» (Power of Sale) باشد.
«اجرای قضایی رهن» (Judicial Foreclosure) چیست؟در این حالت، بانک یا وامدهنده نمیتواند بدون دخالت دادگاه، ملک را بفروشد. بنابراین فرایند از طریق سیستم قضایی و با حکم دادگاه پیش میرود. بند «حق فروش» معمولاً در برخی وامهای مسکن وجود دارد و به وامدهنده اجازه میدهد اگر وامگیرنده اقساط را نپردازد، بدون مراجعه به دادگاه ملک را برای بازپرداخت بدهی به فروش برساند. مثال: چرا اجرای قضایی رخ میدهد؟این فرایند زمانی آغاز میشود که:
طولانی و زمانبر بودن اجرای قضاییاجرای قضایی معمولاً زمانبر است و بسته به ایالت یا کشور، ممکن است:
در مقابل، فرایند «غیرقضایی» (با بند حق فروش) بسیار سریعتر انجام میشود. مثال: نکات کلیدی
کلیک ها - 12
Synonyms:
اجرای قضایی رهن,Judicial Foreclosure |