کمک یار متا

ضریب بهره ارزش فعلی یا Present Value Interest Factor (PVIF) یک فرمول مالی است که برای محاسبه ارزش امروزِ یک مبلغ پولی که قرار است در آینده دریافت شود استفاده می‌شود. این مفهوم نیز بر پایه ارزش زمانی پول شکل گرفته است.

ضریب درآمد ناخالص یک معیار تقریبی برای تعیین ارزش یک ملک سرمایه‌گذاری است. این شاخص با تقسیم قیمت فروش ملک بر درآمد ناخالص سالانه حاصل از اجاره محاسبه می‌شود.

ضمانت مالی توافقی است که تضمین می‌کند در صورت عدم پرداخت بدهی توسط وام‌دهنده، طرف دیگری بدهی را به وام‌دهنده بازپرداخت خواهد کرد. اساساً، شخص ثالثی که به عنوان ضامن عمل می‌کند، قول می‌دهد در صورتی که وام‌گیرنده قادر به ادامه پرداخت‌های خود به طلبکار نباشد، مسئولیت بدهی را بر عهده بگیرد.

ضمانت شخصی (Personal Guarantee) تعهدی است که یک فرد (معمولاً مالک یا مدیر کسب‌وکار) می‌دهد تا در صورت ناتوانی شرکت در بازپرداخت بدهی، شخصاً مسئول پرداخت آن بدهی باشد. به عبارت ساده، اگر کسب‌وکار نتواند وام یا اعتبار را تسویه کند، فرد ضامن باید از دارایی‌های شخصی خود این بدهی را بپردازد.

ضریب تعیین یک اندازه گیری آماری است که بررسی می کند چگونه تفاوت در یک متغیر را می توان با تفاوت در متغیر دوم در هنگام پیش بینی نتیجه یک رویداد مشخص توضیح داد. این ضریب بیشتر به عنوان r-squared (یا r2) شناخته می شود. این ارزیابی می کند که رابطه خطی بین دو متغیر چقدر قوی است و سرمایه گذاران هنگام انجام تحلیل روند به شدت به آن اعتماد دارند.