وام ساخت و ساز Construction Loan

وام ساخت و ساز برای تامین مالی ساختمان املاک تجاری یا مسکونی استفاده می شود. متقاضی وام ممکن است یک توسعه دهنده املاک و مستغلات یا فردی باشد که یک خانه سفارشی می سازد. وام اغلب کوتاه مدت است و سپس با تامین مالی وام مسکن بلندمدت جایگزین می شود.

وام ساخت و ساز چیست؟

وام های ساختمانی نسبتاً پرخطر در نظر گرفته می شوند و معمولاً دارای نرخ بهره بالاتری نسبت به وام های رهنی سنتی هستند.

نکات کلیدی

• ممکن است یک سازنده یا یک فرد وام ساخت و ساز را برای پوشش هزینه های ساخت و ساز یا بازسازی گسترده یک خانه جستجو کند.
• وام های ساختمانی معمولاً کوتاه مدت، حدود یک سال، هستند و سپس به وام رهنی تبدیل می شوند.
• سابقه اعتباری قوی لازم است زیرا وام وثیقه ندارد.