سند قانونی Indenture

واژه Indenture از قراردادهای قدیمی با لبه‌های دندانه‌دار گرفته شده است که برای تشخیص نسخه‌های اصلی استفاده می‌شد.

نکات کلیدی

1. در بازار اوراق قرضه:

   • مشخص می‌کند نرخ بهره، تاریخ سررسید، و شرایط پرداخت چگونه خواهد بود.
   • شامل تعهدات (Covenants) برای جلوگیری از اختلافات بین ناشر و سرمایه‌گذار.
   • ممکن است شامل بندهایی مثل Closed-End Clause باشد و نیاز به یک امین (Trustee) برای نظارت بر اجرای تعهدات داشته باشد.

2. در معاملات ملکی:

   • شامل تعهدات مربوط به نگهداری ملک و نحوه پرداخت‌ها.

3. در ورشکستگی:

   • به‌عنوان مدرک قانونی برای اثبات مطالبات، معمولاً با پشتوانه وثیقه (Lien) بر دارایی‌های بدهکار.

مثال واقعی

• در بازار اوراق قرضه: اگر یک شرکت اوراق قرضه منتشر کند، Indenture مشخص می‌کند که نرخ بهره 5٪ است، سررسید 10 ساله دارد، و شرکت باید نسبت بدهی به دارایی را زیر یک حد مشخص نگه دارد.
• در املاک: سند Indenture ممکن است شامل شرطی باشد که مالک باید ملک را در وضعیت مناسب نگه دارد و پرداخت‌ها را طبق برنامه انجام دهد.