وام مسکن بدون مدارک No Documentation / No Doc Mortgage
| Term | شرح |
|---|---|
| وام مسکن بدون مدارک No Documentation / No Doc Mortgage | وام مسکن بدون مدارک یا No Doc Mortgage نوعی وام خرید ملک است که در آن نیازی به ارائه مدارک اثبات درآمد از سوی وامگیرنده وجود ندارد. در این وامها، بهجای بررسی فیش حقوقی، اظهارنامه مالیاتی یا اسناد شغلی، تنها اظهارنامهای از سوی وامگیرنده دریافت میشود که نشان میدهد توان بازپرداخت اقساط را دارد. وام مسکن بدون مدارک (No Documentation / No Doc Mortgage) چیست؟امروزه این نوع وام بهصورت کلاسیک خود تقریباً غیرقانونی شده است، زیرا ریسک بالایی برای نظام مالی ایجاد میکند. مثال: این وامها به چه کسانی داده میشد؟وامهای No Doc بیشتر به افرادی داده میشد که:
به همین دلیل، این گروه در دسته وامگیرندگان پرریسک قرار میگرفتند. مثال: No Doc Mortgage چگونه تأیید میشد؟این وامها عمدتاً بر اساس موارد زیر تأیید میشدند:
در واقع، تمرکز بانکها بیشتر روی ملک بهعنوان وثیقه بود تا توان واقعی وامگیرنده. مثال: چرا وامهای No Doc پرریسک بودند؟ریسک این وامها هم متوجه بانکها بود و هم وامگیرندگان:
این عوامل نقش مهمی در بحران مالی جهانی (Great Recession) داشتند. مثال: وضعیت No Doc Mortgage بعد از رکود بزرگپس از بحران مالی ۲۰۰۸:
امروزه وامهایی که گاهی به نام «No Doc» شناخته میشوند، در واقع فاقد مدارک سنتی هستند اما همچنان نیاز به اسناد جایگزین دارند. مثال: شرایط و هزینههای وامهای شبه No Doc امروزیوامهایی که امروز مشابه No Doc در نظر گرفته میشوند، معمولاً:
این شرایط برای جبران ریسک بیشتر اعمال میشود. مثال: نکات کلیدی (Key Takeaways)وام مسکن No Doc بدون بررسی رسمی درآمد اعطا میشد و تنها به اظهار وامگیرنده متکی بود.
کلیک ها - 14
Synonyms:
وام مسکن بدون مدارک,No Documentation,No Doc Mortgage |