بخش مشترک محدود Limited Common Element

این عناصر ممکن است داخل یک واحد باشند یا بیرون از آن قرار داشته باشند.
نمونه‌های رایج شامل:

• بالکن‌ها
• فضاهای بیرونی مانند پَتیو یا تراس مشترک
• جای پارک
• انباری‌های اختصاصی واحدها

به‌طور کلی، اگرچه مالکیت این بخش‌ها عمومی است، اما حق استفاده از آن به‌طور ویژه به یک یا چند واحد معین داده می‌شود.

نکات کلیدی

• بخش‌های مشترک محدود بخش‌هایی از ساختمان هستند که به یک یا چند واحد اختصاص داده می‌شوند، اما از نظر قانونی متعلق به کل مجموعه و نه به ساکن یا مالک واحد هستند.
• از نمونه‌های متداول این بخش‌ها می‌توان به بالکن‌ها، جای پارک و واحدهای انباری اشاره کرد.
• قوانین مربوط به بخش‌های مشترک محدود ممکن است در هر ایالت یا کشور متفاوت باشد و بر اساس مقررات همان منطقه تعیین شود.