برنامه تعدیل وام مسکن مقرون‌به‌صرفه Home Affordable Modification Program

HAMP یک برنامه فدرال بود که در سال ۲۰۰۹ توسط دولت ایالات متحده معرفی شد تا به صاحبان خانه‌هایی که با مشکلات مالی مواجه بودند کمک کند از توقیف ملک (Foreclosure) جلوگیری کنند. این برنامه مخصوص افرادی بود که بیش از ۳۱٪ از درآمد ناخالص خود را صرف پرداخت اقساط وام مسکن می‌کردند.

برنامه تعدیل وام مسکن مقرون‌به‌صرفه (Home Affordable Modification Program یا HAMP) چیست؟

این برنامه در پایان سال ۲۰۱۶ منقضی شد و تمدید نشد.

اهداف و مزایای HAMP

• کاهش مبلغ اصل وام یا نرخ بهره برای کاهش فشار مالی.
• امکان تعویق موقت پرداخت‌ها برای صاحبان خانه.
• ارائه تمدید مدت وام برای کاهش مبلغ اقساط ماهانه.

نکات کلیدی

1. HAMP در سال ۲۰۰۹ برای کمک به صاحبان خانه‌های در معرض خطر توقیف معرفی شد.
2. این برنامه به افراد اجازه می‌داد شرایط وام خود را تغییر دهند تا پرداخت‌ها مقرون‌به‌صرفه‌تر شود.
3. این برنامه در پایان سال ۲۰۱۶ منقضی شد و تاکنون جایگزین نشده است.

مثال کاربردی

فرض کنید فردی در سال ۲۰۱۰ به دلیل کاهش درآمد قادر به پرداخت اقساط وام مسکن نیست. با استفاده از HAMP، بانک می‌توانست نرخ بهره را کاهش دهد یا مدت وام را طولانی‌تر کند تا اقساط کمتر شود و فرد بتواند خانه خود را حفظ کند.