سازمان مدیریت سرمایهگذاری جنگل (Timber Investment Management Organization - TIMO)
| Term | شرح |
|---|---|
| سازمان مدیریت سرمایهگذاری جنگل (Timber Investment Management Organization - TIMO) | سازمان مدیریت سرمایهگذاری جنگل یا Timber Investment Management Organization (TIMO) شرکتی تخصصی است که به نمایندگی از سرمایهگذاران نهادی، در زمینهای جنگلی (Timberland) سرمایهگذاری کرده و این داراییها را مدیریت میکند. سازمان مدیریت سرمایهگذاری جنگل (Timber Investment Management Organization - TIMO) چیست؟مشتریان TIMO معمولاً شامل:
هستند. این سازمانها فرصتهای سرمایهگذاری در زمینهای جنگلی را شناسایی، ارزیابی، خریداری و مدیریت میکنند تا بیشترین بازدهی ممکن را برای سرمایهگذاران ایجاد کنند. TIMO چگونه کار میکند؟TIMO بهعنوان واسطه و مدیر سرمایهگذاری عمل میکند. فرآیند معمول فعالیت آن شامل:
است. در نتیجه، سرمایهگذاران بدون نیاز به مدیریت مستقیم زمین، از درآمد و افزایش ارزش دارایی بهرهمند میشوند. چرا سرمایهگذاران در جنگل سرمایهگذاری میکنند؟سرمایهگذاری در جنگل دارای ویژگیهای منحصربهفردی است که آن را از بسیاری از داراییهای سنتی متمایز میکند. مهمترین مزایا عبارتاند از:
به همین دلیل بسیاری از سرمایهگذاران نهادی بخشی از داراییهای خود را به این حوزه اختصاص میدهند. TIMO چه تفاوتی با REIT دارد؟TIMO و صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات (REIT) شباهتهایی دارند، اما یکسان نیستند. TIMO
REIT
هر دو ساختار امکان سرمایهگذاری غیرمستقیم در داراییهای فیزیکی را فراهم میکنند. چرا جنگل بهعنوان پوشش تورمی شناخته میشود؟یکی از دلایل محبوبیت سرمایهگذاری در جنگل، توانایی آن در مقابله با تورم است. زیرا:
این ویژگی باعث میشود جنگل یکی از داراییهای مناسب برای حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم باشد. نقش قانون ERISA در رشد سرمایهگذاری جنگلیدر آمریکا، قانون امنیت درآمد بازنشستگی کارکنان (ERISA) سرمایهگذاران نهادی را به تنوعبخشی بیشتر داراییها تشویق کرد. پس از اجرای این قانون:
این موضوع باعث شد سرمایهگذاری در جنگل به یک کلاس دارایی شناختهشده تبدیل شود. منابع درآمدی سرمایهگذاری جنگلدرآمد سرمایهگذاران معمولاً از دو بخش تشکیل میشود: درآمد حاصل از چوبدرختان پس از رسیدن به سن مناسب برداشت میشوند و چوب آنها به صنایع مختلف فروخته میشود. مانند:
افزایش ارزش زمینگاهی ارزش زمین جنگلی در طول زمان افزایش پیدا میکند. برای مثال:
میتواند ارزش سرمایهگذاری را بیشتر کند. مزایای سرمایهگذاری از طریق TIMO✅ تنوعبخشی به پرتفوی سرمایهگذاری ✅ همبستگی کمتر با بازار سهام ✅ پوشش در برابر تورم ✅ درآمد بلندمدت پایدار ✅ مدیریت حرفهای داراییها ✅ امکان بهرهمندی از رشد ارزش زمین ✅ کاهش نوسانات پرتفوی ریسکهای سرمایهگذاری در جنگلبا وجود مزایای فراوان، این سرمایهگذاری بدون ریسک نیست. مهمترین ریسکها عبارتاند از: ❌ آتشسوزی جنگل ❌ آفات و بیماریهای گیاهی ❌ کاهش قیمت چوب ❌ تغییرات قوانین زیستمحیطی ❌ رکود در بازار مسکن و ساختوساز ❌ مشکلات نقدشوندگی نسبت به سهام چه کسانی از TIMO استفاده میکنند؟بیشتر مشتریان TIMO عبارتاند از:
زیرا خرید و مدیریت مستقیم هزاران هکتار زمین جنگلی برای سرمایهگذاران خرد معمولاً عملی و اقتصادی نیست. جمعبندیسازمان مدیریت سرمایهگذاری جنگل (TIMO) شرکتی تخصصی است که به نمایندگی از سرمایهگذاران نهادی در زمینهای جنگلی سرمایهگذاری و آنها را مدیریت میکند. این سازمانها با خرید، مدیریت و بهرهبرداری از جنگلها به دنبال ایجاد درآمد از فروش چوب و افزایش ارزش زمین هستند. سرمایهگذاری در جنگل به دلیل تنوعبخشی پرتفوی، نقش پوشش تورمی و نوسانات نسبتاً پایین، به یکی از کلاسهای دارایی جذاب برای سرمایهگذاران بلندمدت تبدیل شده است.
کلیک ها - 14
Synonyms:
سازمان مدیریت سرمایهگذاری جنگل,Timber Investment Management Organization,TIMO |