وام جامبو Jumbo Loan
| Term | شرح |
|---|---|
| وام جامبو Jumbo Loan | وام جامبو نوعی وام مسکن است که از سقف وامهای استاندارد تعیینشده توسط «سازمان فدرال مالی مسکن (FHFA)» بیشتر است.
وام جامبو (Jumbo Loan) چیست؟بهدلیل بزرگتر بودن مبلغ این وامها، معمولاً برای خرید خانههای لوکس یا املاک گرانقیمت در بازارهای مسکونی بسیار پرهزینه استفاده میشوند. این وامها شرایط ارزیابی سختگیرانهتری دارند و معمولاً نیازمند:
هستند. مزیت اصلی این وامها این است که مبلغ بسیار بیشتری نسبت به وامهای معمولی در اختیار خریدار قرار میدهند. ویژگیهای اصلی وامهای جامبووامهای جامبو چون از حد وامهای «قابل خرید توسط فانیمی یا فردیمک» فراتر میروند، تحت حمایت این نهادها نیستند و بانکها باید ریسک بیشتری را مدیریت کنند. مثال: شرایط لازم برای دریافت وام جامبوبرای گرفتن این نوع وامها معمولاً لازم است:
کاربرد وام جامبو در بازارهای گرانقیمتاین وامها عمدتاً برای خرید خانههایی استفاده میشوند که قیمت آنها در مناطق لوکس یا پرهزینه بسیار بالاست؛ مانند:
پیشپرداخت در وامهای جامبوتاریخاً این وامها نیاز به پیشپرداخت بالا (مثلاً ۲۰٪ یا بیشتر) داشتند. نرخ بهره و هزینههاهرچند وامهای جامبو پیشتر نرخ بهره بیشتری داشتند، اما امروزه نرخ بهره آنها در بسیاری موارد:
است؛ بسته به شرایط بازار وام و پروفایل مالی وامگیرنده. نکات کلیدی
کلیک ها - 14
Synonyms:
وام جامبو,Jumbo Loan |