اجاره اقتصادی Economic Rent

اجاره اقتصادی مبلغی است که به دست می‌آید و از آنچه از نظر اقتصادی یا اجتماعی ضروری است، بیشتر است. این می‌تواند رخ دهد، به عنوان مثال، زمانی که خریداری که برای دستیابی به یک کالا یا خدماتی که انحصاری تلقی می‌شود، تلاش می‌کند، قبل از شنیدن قیمت قابل قبول فروشنده، پیشنهادی ارائه می‌دهد. بنابراین، نقص‌های بازار منجر به افزایش اجاره اقتصادی می‌شود. اگر بازارها کامل بودند، این اجاره وجود نداشت، زیرا فشارهای رقابتی قیمت‌ها را کاهش می‌داد.

اجاره اقتصادی چیست؟

اجاره اقتصادی یا Economic Rent به درآمدی گفته می‌شود که یک عامل تولید (مثل زمین، نیروی کار یا سرمایه) بیش از مقدار لازم برای حفظ آن در استفاده فعلی به دست می‌آورد. این درآمد معمولاً به دلیل مزیت انحصاری، کمیابی یا موقعیت خاص ایجاد می‌شود.

مثال‌های ساده از اجاره اقتصادی:

1. زمین در موقعیت خاص

• یک قطعه زمین در مرکز شهر استکهلم اجاره بسیار بالایی دارد، نه به خاطر هزینه نگهداری یا سرمایه‌گذاری، بلکه به دلیل موقعیت مکانی ممتاز. این تفاوت قیمت نسبت به زمین مشابه در حومه شهر، اجاره اقتصادی است.

2. بازیکن فوتبال مشهور

• یک بازیکن مثل لیونل مسی ممکن است میلیون‌ها دلار درآمد داشته باشد، در حالی که یک بازیکن معمولی با مهارت مشابه اما بدون شهرت، درآمد بسیار کمتری دارد. این تفاوت به دلیل شهرت و برند شخصی، نوعی اجاره اقتصادی است.

3. دارنده حق انحصار

• شرکتی که تنها تولیدکننده یک داروی خاص است (به دلیل پتنت)، می‌تواند قیمت بالایی دریافت کند. این درآمد اضافی نسبت به هزینه تولید، اجاره اقتصادی ناشی از انحصار است.

4. مالک معدن کمیاب

• اگر فردی مالک یک معدن لیتیوم کمیاب باشد، می‌تواند درآمدی بسیار بالاتر از هزینه استخراج کسب کند. این درآمد اضافی به دلیل کمیابی طبیعی، اجاره اقتصادی محسوب می‌شود.

نکات کلیدی

• اجاره اقتصادی مبلغی است که به دست می‌آید و از آنچه از نظر اقتصادی یا اجتماعی ضروری است، بیشتر است.
• نا کارآمدی‌ های بازار یا عدم تقارن اطلاعات معمولاً مسئول ایجاد اجاره اقتصادی هستند.
• به طور کلی، اجاره اقتصادی، اجاره کسب نشده در نظر گرفته می‌شود.
• اجاره اقتصادی می‌تواند در چندین زمینه، از جمله بازار کار، املاک و مستغلات و انحصارات، ظاهر شود.