کمک یار متا

وام مسکن آفست (Offset Mortgage) نوعی وام خرید یا رهن مسکن است که به حساب‌های پس‌انداز متصل به همان بانک لینک می‌شود. مانده حساب‌های پس‌انداز به‌جای آنکه سود جداگانه دریافت کنند، برای کاهش مبلغ مشمول بهره وام استفاده می‌شوند؛ در نتیجه، بهره ماهانه کمتری پرداخت می‌شود.

اصطلاح وام مسکن با نرخ ثابت به وام مسکنی اشاره دارد که برای کل مدت وام، نرخ بهره ثابتی دارد. به عبارت دیگر، وام مسکن دارای نرخ بهره ثابتی برای کل وام است که منجر به پرداخت ماهانه ثابتی نیز می‌شود. وام‌های مسکن برای تأمین مالی خرید خانه یا ملک استفاده می‌شوند.

اصطلاح وام مسکن با نرخ قابل تنظیم  یا متغیر (ARM) به وام مسکن با نرخ بهره متغیر اشاره دارد. با ARM، نرخ بهره اولیه برای یک دوره زمانی ثابت است. پس از آن، نرخ بهره اعمال شده بر روی مانده معوق به صورت دوره ای، در فواصل سالانه یا حتی ماهانه تنظیم مجدد می شود.

وام مسکن باز (Open‑End Mortgage) نوعی وام مسکن است که به وام‌گیرنده اجازه می‌دهد در آینده مبلغ اصل وام (Mortgage Principal) را افزایش دهد.

وام مسکن بدون مدارک یا No Doc Mortgage نوعی وام خرید ملک است که در آن نیازی به ارائه مدارک اثبات درآمد از سوی وام‌گیرنده وجود ندارد. در این وام‌ها، به‌جای بررسی فیش حقوقی، اظهارنامه مالیاتی یا اسناد شغلی، تنها اظهارنامه‌ای از سوی وام‌گیرنده دریافت می‌شود که نشان می‌دهد توان بازپرداخت اقساط را دارد.

وام مسکن درجه یک، حق رهن اولیه برای یک ملک است. به عنوان وام اولیه‌ای که برای یک ملک پرداخت می‌شود، در صورت عدم پرداخت، نسبت به سایر حق رهن‌ها یا مطالبات مربوط به ملک اولویت دارد.