پرداخت بالون Balloon Payment

پرداخت بالون مبلغ نهایی وام است که به صورت مجموعه ای از پرداخت های ماهانه کوچک به دنبال یک مبلغ بسیار بزرگتر در پایان دوره وام تشکیل شده است. پرداخت‌های زودهنگام ممکن است تمام یا تقریباً تمام پرداخت‌های سود بدهی وام باشد، با پرداخت بالون اصل وام. این نوع وام به وام بادکنکی معروف است.

پرداخت بالون چیست؟

وام مسکن بالون در سال های قبل از بحران مالی 2007-2008 رایج شد. این به افرادی که مشتاق خرید خانه بودند و حداقل در سال‌های اولیه می‌توانستند وام مسکنی که می‌توانستند پرداخت کنند، اجازه می‌داد. وام بالون با بحران مالی ناپدید نشد، اما اکنون بیشتر برای وام های تجاری استفاده می شود.

یک پروژه را می توان با وامی تامین مالی کرد که حداقل پرداخت را در اوایل امکان پذیر می کند، با پرداخت بالون فقط زمانی که پروژه بازده سرمایه گذاری را به دست آورد.

نکات کلیدی

• پرداخت بالون نوعی وام است که ساختار آن به گونه ای است که آخرین پرداخت بسیار بزرگتر از پرداخت های قبلی باشد.
• پرداخت های بالون گزینه ای برای وام مسکن، وام خودرو، و وام های تجاری است.
• وام گیرندگان پرداخت های اولیه ماهانه کمتری تحت وام بالون دارند.
• نرخ بهره معمولاً برای وام بالون بالاتر است و فقط وام گیرندگان با اعتبار بالا در نظر گرفته می شوند.
• پرداخت بالون ممکن است یک مبلغ پرداخت وزنی باشد یا تحت یک طرح پرداخت فقط بهره، مانده کامل اصل بدهی باشد.