طرح خریداران خانه Home Buyers’ Plan

HBP یک برنامه دولتی کانادا است که به افراد اجازه می‌دهد تا از موجودی طرح پس‌انداز بازنشستگی ثبت‌شده (RRSP) خود تا سقف ۳۵٬۰۰۰ دلار کانادا به‌صورت وام برای خرید خانه استفاده کنند.

طرح خریداران خانه (Home Buyers’ Plan یا HBP) چیست؟

فرض کنید فردی در کانادا قصد خرید اولین خانه خود را دارد و در حساب RRSP خود ۴۰٬۰۰۰ دلار موجودی دارد. او می‌تواند تا ۳۵٬۰۰۰ دلار از این موجودی را طبق HBP برداشت کند و برای خرید خانه استفاده کند، سپس طی ۱۷ سال این مبلغ را به RRSP بازگرداند.

RRSP چیست؟

Registered Retirement Savings Plan (RRSP) یک ابزار پس‌انداز و سرمایه‌گذاری برای بازنشستگی در کانادا است که برای کارکنان و افراد خوداشتغال طراحی شده است.

• پول قبل از مالیات در RRSP قرار می‌گیرد و تا زمان برداشت، بدون مالیات رشد می‌کند.
• هنگام برداشت، مبلغ مشمول مالیات با نرخ نهایی فرد خواهد شد.
  RRSP شباهت‌هایی با طرح 401(k) در ایالات متحده دارد، اما تفاوت‌هایی نیز دارد.

نکات کلیدی درباره HBP

1. هدف برنامه: کمک به خریداران خانه برای تأمین بخشی از هزینه خرید با استفاده از پس‌انداز بازنشستگی.
2. شرایط برداشت:
   • مبلغ نباید از سقف تعیین‌شده (۳۵٬۰۰۰ دلار کانادا) بیشتر باشد.
   • برداشت باید حداکثر ظرف ۳۰ روز پس از سکونت در خانه انجام شود.
3. بازپرداخت:
   • وام باید طی ۱۷ سال بازپرداخت شود.
   • دو سال اول، بازپرداخت اجباری ندارد.