اموال فهرستشده Listed Property
| Term | شرح |
|---|---|
| اموال فهرستشده Listed Property | «اموال فهرستشده» یا Listed Property به داراییهای ملموسی گفته میشود که هم برای کارهای تجاری و هم برای امور شخصی استفاده میشوند.
«Listed Property» چیست؟این داراییها معمولاً شامل مواردی مانند:
چون این اموال هم استفادهٔ شخصی دارند هم استفادهٔ کاری، قوانین مالیاتی آمریکا برای آنها سختگیرانهتر است و نیازمند ثبت سوابق دقیق برای ثابتکردن میزان استفادهٔ تجاری هستند. اگر بیش از ۵۰٪ استفادهٔ یک دارایی برای کار تجاری باشد، شرکتها میتوانند از مزایای مالیاتی ویژهای مانند بخش 179 (Section 179) و استهلاک بهتر بهرهمند شوند. نکات کلیدی۱. داراییهای فهرستشده شامل چه چیزهایی میشود؟داراییهایی که معمولاً هم استفادهٔ شخصی دارند و هم تجاری، و برای دریافت مزایای مالیاتی باید بیش از ۵۰٪ برای کسبوکار استفاده شوند. مثالها:
۲. مزایای مکانیزم مالیاتی Section 179طبق بخش 179، اگر دارایی عمدتاً برای کار تجاری بهکار رود (بیش از ۵۰٪)، کسبوکار میتواند بخش عمدهٔ هزینهٔ خرید آن را در همان سالی که وارد چرخهٔ استفاده شده است، مستقیماً از مالیات کم کند. مثال: ۳. لزوم ثبت دقیق و کامل سوابقبرای دریافت مزایای مالیاتی، ثبت اطلاعات زیر ضروری است:
اگر سوابق کافی نباشد، اداره مالیات (IRS) میتواند:
۴. استهلاک ویژه (Bonus Depreciation)اگر دارایی بیش از ۵۰٪ برای کار استفاده شود، شرکت میتواند از Bonus Depreciation هم استفاده کند؛ یعنی:
این مورد کمک زیادی به کاهش هزینههای اولیه سرمایهگذاری میکند. ۵. سفرهای شخصی و رفتوآمد (Commuting) قابل کسر نیستاستفادهٔ شخصی از دارایی—مانند رفتوآمد روزانه بین خانه و محل کار، یا سفرهای خانوادگی—بههیچوجه قابل کسر از مالیات نیست. مثال:
کلیک ها - 6
Synonyms:
اموال فهرستشده,Listed Property |