تنازل از حق لاین Lien Waiver
| Term | شرح |
|---|---|
| تنازل از حق لاین Lien Waiver | Lien Waiver یک سند بسیار مهم در صنعت ساختوساز است که برای جلوگیری از ثبت Mechanic’s Lien (ادعای حقوقی پیمانکار یا تأمینکننده بر ملک) استفاده میشود. Lien Waiver (تنازل از حق لاین) چیست؟پیمانکاران، زیرپیمانکاران و تأمینکنندگان زمانی که پرداخت خدمات یا مصالح خود را دریافت میکنند، یک Lien Waiver امضا میکنند تا تأیید کنند:
این کار باعث شفافیت، سرعت و اطمینان بیشتر در پرداختها و مدیریت پروژه میشود. اهمیت Lien Waiver در پروژههای ساختوسازبدون استفاده از این سند:
Lien Waiver در واقع مانند رسید رسمی عمل میکند و نشان میدهد پرداخت انجام شده و حق ادعا از بین رفته است. چهار نوع اصلی Lien Waiver۱) Conditional Waiver upon Progress Payment ۲) Unconditional Waiver upon Progress Payment ۳) Conditional Waiver upon Final Payment ۴) Unconditional Waiver upon Final Payment نکات کلیدی۱. سندی برای صرفنظر از حق ثبت لاینپیمانکار یا تأمینکننده پس از دریافت پول، حق خود را برای ثبت لاین از دست میدهد. ۲. چهار نوع Lien Waiver وجود دارد
هر کدام کاربرد و سطح ریسک متفاوتی دارند. ۳. Lien Waiver مانند «رسید رسمی» عمل میکنداین سند تأیید میکند که:
۴. باعث پرداخت سریعتر و مدیریت بهتر پروژه میشودمالک پروژه مطمئن میشود که هیچ ادعای پنهان یا تکراری ثبت نمیشود. ۵. پروژههای بزرگ به چندین Lien Waiver نیاز دارنددر پروژههایی با چندین زیرپیمانکار:
نیازمند یک Lien Waiver جداگانه است.
کلیک ها - 3
Synonyms:
تنازل از حق لاین,Lien Waiver |