کمک یار متا

وام بدون استهلاک (Non‑Amortizing Loan) نوعی وام است که در طول دوره وام، اصل بدهی (Principal) کاهش پیدا نمی‌کند و بازپرداخت اصل مبلغ وام به‌صورت یکجا (Lump Sum) در سررسید انجام می‌شود. در این نوع وام، پرداخت‌های دوره‌ای (ماهیانه یا سالانه) معمولاً فقط شامل بهره هستند.

وام پل یا یکپارچه یک وام کوتاه مدت است که تا زمانی که شخص یا شرکتی تامین مالی دائمی را تضمین کند یا تعهد موجود را بپردازد استفاده می شود. این به وام گیرنده اجازه می دهد تا با ارائه جریان نقدی فوری به تعهدات جاری خود عمل کند. وام های پل دارای نرخ بهره نسبتا بالایی هستند و معمولاً توسط نوعی وثیقه مانند املاک و مستغلات یا موجودی یک تجارت پشتیبانی می شوند.

وام پول سخت نوعی تأمین مالی سریع و کوتاه‌مدت است که با وثیقه ملکی تضمین می‌شود. این نوع وام معمولاً توسط سرمایه‌گذاران ملکی، توسعه‌دهندگان پروژه‌های ساختمانی، یا کسانی که قصد خرید و بازسازی سریع ملک برای فروش مجدد دارند (اصطلاحاً "فلیپرها") استفاده می‌شود.

HECM نوعی وام معکوس (Reverse Mortgage) است که به افراد ۶۲ سال به بالا اجازه می‌دهد ارزش خالص خانه خود را به پول نقد تبدیل کنند. این پول می‌تواند برای هزینه‌های زندگی، درآمد بازنشستگی یا تعمیرات خانه استفاده شود.

وام تجاری یک ترتیب تامین مالی مبتنی بر بدهی بین یک تجارت و یک موسسه مالی مانند بانک است. معمولاً برای تأمین هزینه‌های سرمایه‌ای عمده و/یا پوشش هزینه‌های عملیاتی که ممکن است شرکت در غیر این صورت قادر به پرداخت آن نباشد، استفاده می‌شود.