کمک یار متا

نسبت وام به ارزش (LTV) معیاری است که میزان ریسک یک خریدار خانه را از دیدگاه وام‌دهنده نشان می‌دهد. این نسبت بر اساس مبلغ وام تقسیم بر ارزش کارشناسی ملک محاسبه می‌شود.

نسبت پایانی یا پس‌ انداز که به عنوان نسبت بدهی به درآمد نیز شناخته می شود، نسبتی است که نشان می دهد چه بخشی از درآمد ماهانه یک فرد صرف پرداخت بدهی می شود. کل بدهی ماهانه شامل هزینه هایی مانند پرداخت وام مسکن (اصالت، بهره، مالیات و بیمه)، پرداخت های کارت اعتباری، حمایت از فرزندان و سایر پرداخت های وام است.

نسبت پرداخت سود سهام، کل مبلغ سود سهامی است که یک شرکت نسبت به درآمد خالص خود به سهامداران پرداخت می‌کند. به عبارت ساده، این نسبت، درصد سودی است که از طریق سود سهام به سهامداران پرداخت می‌شود. مبلغی که به سهامداران پرداخت نمی‌شود، توسط شرکت برای پرداخت بدهی یا سرمایه‌گذاری مجدد در عملیات اصلی خود حفظ می‌شود. نسبت پرداخت سود سهام گاهی اوقات به سادگی به عنوان نسبت پرداخت سود سهام شناخته می‌شود.

نسبت پوشش معیاری است که توانایی یک شرکت را برای ارائه بدهی خود و انجام تعهدات مالی خود، از جمله پرداخت سود و سود سهام اندازه گیری می کند. نسبت پوشش بالا نشان می دهد که به احتمال زیاد شرکت می تواند تمام پرداخت های بهره آتی خود را انجام دهد و تمام تعهدات مالی خود را انجام دهد.

نسبت پوشش بدهی به خدمات (DSCR) جریان نقدی موجود شرکت را برای پرداخت تعهدات بدهی فعلی خود اندازه گیری می کند. DSCR به سرمایه گذاران و وام دهندگان نشان می دهد که آیا یک شرکت درآمد کافی برای پرداخت بدهی های خود دارد یا خیر. این نسبت با تقسیم درآمد خالص عملیاتی بر خدمات بدهی، از جمله اصل و بهره، محاسبه می شود.