کمک یار متا

وام مبتنی بر ارزش خانه که با نام‌های دیگری مانند وام اقساطی ارزش خانه یا وام دوم (Second Mortgage) شناخته می‌شود، نوعی بدهی مصرف‌کننده است. این وام به صاحبان خانه اجازه می‌دهد تا بر اساس ارزش خالص خانه خود پول قرض کنند.

وام مبتنی بر دارایی، کسب و کار قرض دادن پول در قراردادی است که توسط وثیقه تضمین می شود. یک وام مبتنی بر دارایی یا خط اعتباری ممکن است با موجودی، حساب های دریافتنی، تجهیزات یا سایر اموال متعلق به وام گیرنده تضمین شود.

وام مدت دار با تأخیر (DDTL) یک ویژگی خاص در وام مدت دار است که به وام گیرنده اجازه می دهد مبالغ از پیش تعریف شده کل مبلغ وام از پیش تأیید شده را برداشت کند. دوره های خروج - مانند هر سه، شش یا نه ماه - نیز از قبل تعیین می شود. DDTL به عنوان مفاد قرارداد وام گیرنده گنجانده شده است، که وام دهندگان ممکن است آن را به مشاغلی با اعتبار بالا ارائه دهند. DDTL اغلب در معاملات وام قراردادی برای مشاغلی که از درآمد وام به عنوان تأمین مالی برای خرید یا توسعه آینده استفاده می کنند، گنجانده می شود.

وام مسکن نوعی وام بلندمدت است که توسط بانک، شرکت‌های وام مسکن یا سایر مؤسسات مالی برای خرید یک ملک مسکونی اعطا می‌شود. این ملک می‌تواند:

• محل سکونت اصلی،
• خانه دوم،
• یا حتی ملک سرمایه‌گذاری باشد.
  این وام با املاک تجاری یا صنعتی متفاوت است.

وام مسکن آفست (Offset Mortgage) نوعی وام خرید یا رهن مسکن است که به حساب‌های پس‌انداز متصل به همان بانک لینک می‌شود. مانده حساب‌های پس‌انداز به‌جای آنکه سود جداگانه دریافت کنند، برای کاهش مبلغ مشمول بهره وام استفاده می‌شوند؛ در نتیجه، بهره ماهانه کمتری پرداخت می‌شود.