کمک یار متا

تعریف سند

سند نوشته ای است كه در مقام دعوی يا دفاع قابل استناد باشد. قراردادهای بين بانكها و مشتريان آنها اسنادي هستند كه از وقوع يك يا چند عقد بين بانك و مشتری حكايت ميكنند و شرايط عقود واقع شده در آنها درج گرديده و چنانچه بانک بخواهد عليه مشتری اقامه دعوی كند يا بر مشتری ادعایی داشته باشد، ميتواند به آنها استناد كند و هر گاه مشتری عليه بانک اقامه دعوی كند يا ادعایی بنمايد، قرارداد مربوط ميتواند مستند دفاع بانک در برابر مشتری باشد .

Quitclaim Deed یا «سند واگذاری بدون ضمانت» یک سند حقوقی است که برای انتقال هرگونه حق یا ادعای مالکیت یک فرد نسبت به یک ملک به شخص دیگر استفاده می‌شود.

سند آزادسازی یک سند قانونی است که ادعای قبلی در مورد یک دارایی را حذف می کند. این اسناد رهایی از یک توافق نامه الزام آور را ارائه می دهد. زمانی که وام دهنده با رضایت از وام مسکن، عنوان املاک را به صاحب خانه منتقل می کند، ممکن است سند آزادسازی شامل شود. سند آزادی طرفین را از تعهدات قبلی رها می کند.

سند افشای اختیار معامله (ODD) یک راهنمای رسمی و آموزشی است که توسط شرکت تسویه اختیار معامله (Options Clearing Corporation – OCC) منتشر می‌شود و هدف آن آگاه‌سازی سرمایه‌گذاران از ویژگی‌ها، سازوکارها و ریسک‌های معاملات اختیار معامله است.

سند انتقال مدرکی است که پس از پرداخت وام، عنوان ملک را از وام‌دهنده به وام گیرنده منتقل می‌کند.

سند انتقال با ضمانت محدود (Special Warranty Deed) نوعی سند رسمی انتقال مالکیت ملک است که فقط مشکلات یا نقص‌های مربوط به مالکیت در دوره مالک فعلی (فروشنده) را پوشش می‌دهد.

Grant Deed یا «سند انتقال مالکیت با ضمانت محدود»، یک سند قانونی است که برای انتقال مالکیت ملک از مالک قبلی (به نام واگذارنده یا Grantor) به مالک جدید (به نام دریافت‌کننده یا Grantee) استفاده می‌شود.