کمک یار متا

اجاره سه‌گانه خالص (Triple Net Lease) که به اختصار NNN Lease نامیده می‌شود، یکی از رایج‌ترین انواع قراردادهای اجاره املاک تجاری است که در آن مستأجر علاوه بر پرداخت اجاره‌بها، مسئول پرداخت سه هزینه اصلی ملک نیز خواهد بود:

• مالیات ملک (Property Taxes)
• بیمه ساختمان (Building Insurance)
• هزینه‌های نگهداری و تعمیرات (Maintenance Costs)

الگوی موج ضربه‌ای یا Impulse Wave یک الگوی حرکتی در تحلیل تکنیکال است که نشان‌دهنده یک حرکت قوی در قیمت دارایی مالی در جهت روند اصلی بازار است. این موج می‌تواند در روند صعودی به‌صورت حرکت‌های رو به بالا یا در روند نزولی به‌صورت حرکت‌های رو به پایین ظاهر شود.

امانت‌نامه وصیتی (Testamentary Trust) نوعی تراست (Trust) است که بر اساس دستوراتی که در وصیت‌نامه (Last Will and Testament) یک فرد نوشته شده، ایجاد می‌شود. این تراست پس از فوت فرد شکل می‌گیرد و برای مدیریت و توزیع دارایی‌ها به نفع ذی‌نفعان (Beneficiaries) استفاده می‌شود.

هر صنعت و حرفه‌ای زبان و اصطلاحات مخصوص خود را دارد و صنعت مالی نیز از این قاعده مستثنی نیست. فعالان بازارهای مالی، سرمایه‌گذاران و تحلیلگران از اصطلاحات عامیانه و تخصصی بسیاری استفاده می‌کنند که برای افراد خارج از این حوزه ممکن است عجیب یا حتی خنده‌دار به نظر برسند.

اختیار معامله بدون پوشش (Uncovered Option) یا اختیار معامله عریان (Naked Option) به وضعیتی گفته می‌شود که فروشنده اختیار معامله، یک قرارداد اختیار خرید (Call) یا اختیار فروش (Put) را می‌فروشد، اما هیچ موقعیت جبرانی یا دارایی پایه‌ای برای پوشش تعهدات احتمالی خود در اختیار ندارد.