کمک یار متا

وام اداره مسکن فدرال: (FHA) یک وام مسکن است که توسط دولت بیمه شده و توسط یک بانک یا وام دهنده دیگر که توسط این آژانس تأیید شده است، صادر می‌شود. وام‌های FHA نیاز به حداقل پیش‌پرداخت کمتری نسبت به بسیاری از وام‌های متعارف دارند و متقاضیان ممکن است امتیاز اعتباری کمتری نسبت به آنچه بهترین وام دهندگان مسکن معمولاً نیاز دارند، داشته باشند. وام‌های FHA برای کمک به خانواده‌های کم‌درآمد تا متوسط برای دستیابی به مالکیت خانه طراحی شده‌اند و به ویژه در بین خریداران خانه برای اولین بار محبوب هستند.

کارمند کلیدی (Key Employee) به شخصی گفته می‌شود که در یک شرکت نقش حیاتی دارد؛ نقشی که یا از مالکیت قابل‌توجه در شرکت ناشی می‌شود یا از قدرت تصمیم‌گیری بالا. معمولاً این افراد جزو کارکنان با جبران خدمات بالا هستند و علاوه بر حقوق، از مزایا و مشوق‌های ویژه نیز بهره‌مند می‌شوند تا هم جذب شرکت شوند و هم در آن بمانند.

مدل های خودرگرسیون: یک مدل آماری در صورتی که ارزش های آینده را بر اساس مقادیر گذشته پیش بینی کند، خودرگرسیون است. برای مثال، یک مدل اتورگرسیو ممکن است به دنبال پیش‌بینی قیمت‌های آتی سهام بر اساس عملکرد گذشته باشد.

نکات کلیدی

• مدل های خودرگرسیون ارزش های آینده را بر اساس مقادیر گذشته پیش بینی می کنند.
• آنها به طور گسترده ای در تجزیه و تحلیل فنی برای پیش بینی قیمت های امنیتی آینده استفاده می شوند.
• مدل های خودرگرسیون به طور ضمنی فرض می کنند که آینده شبیه گذشته خواهد بود.
• بنابراین، آنها می توانند در شرایط خاص بازار، مانند بحران های مالی یا دوره های تغییرات سریع فناوری، نادرست باشند.

نسبت‌های توانایی بازپرداخت بدهی یا Solvency Ratios مجموعه‌ای از شاخص‌های مالی هستند که برای ارزیابی سلامت مالی بلندمدت یک شرکت و توانایی آن در پرداخت بدهی‌های بلندمدت استفاده می‌شوند.