مسکن دست دوم در سوئد Hyra bostad i andra hand

 اطلاعات مربوط به اجاره کردن مسکن دست دوم در سوئد به زبان فارسی همراه با ترجمه سوئدی

اطلاعات مربوط به خانه و مسکن دست دوم در سوئد

 اگر شما مسکن خود را از کسی که قرارداد اجاره را با مالک بسته است تهیه کنید، این اجاره دست دوم نامیده میشود. در هنگام اجاره دست دوم بایستی آنکه مسکن را اجاره میدهد قرارداد اجاره دست دوم ببندد. بهتر است که میزان اجاره، مدت اعتبار اجاره و همچنین زمان لازم برای فسخ اجاره نامه قید شود. هم کسی که مسکن را اجاره میدهد و هم کسی که مسکن را اجاره می کند بایستی نسخه هایی از اجار ه نامه را نزد خود داشته باشند. برگه قرارداد دست دوم را می توان از کتابفروشیها و یا از راه اینترنت تهیه کرد.

کسی که مسکن را اجاره میدهد بایستی از مالک آن مسکن مجوز اجاره دادن دست دوم مسکن را داشته باشد. کسی که مسکن دست دوم را با مجوز مالک به مدت بیش از دو سال اجاره می گیرد، ممکن است از حق اجاره مستقیم آن مسکن برخوردار شود، البته اگر توافق دیگری صورت نگرفته باشد. این بدان معناست که کسی که آن مسکن دست دوم را اجاره کرده است ممکن است بتواند پس از دو سال مسکن مزبور را مستقیماً اجاره کند. اگر مستأجر معتقد باشد که وی از حق اجاره مستقیم برخوردار است، اما با Hyresnämnden مالک مزبور به توافق نرسد، میتواند به کمیته اجاره مراجعه کند. کمیته اجاره در اختلافات پیرامون اجاره مسکن میانجیگری می کند.

Hyra bostad i andra hand
Om man hyr en bostad av en person som redan har ett
hyreskontrakt med en hyresvärd, kallas det för att hyra i
andra hand
Vid en andrahandsuthyrning ska den som hyr ut sin lägenhet
skriva ett andrahandskontrakt med den som hyr. I kontraktet
bör det stå vilken hyra som bestämts, hur länge kontraktet
gäller och hur lång uppsägningstiden är. Både den som hyr
ut och den som hyr ska spara ett exemplar av andrahandskontraktet.
Andrahandskontrakt finns att köpa i till exempel bokhandlar,
eller att hämta från Internet
Den som hyr ut lägenheten måste ha tillstånd från hyresvärden
att hyra ut i andra hand
Om man hyr en lägenhet i andra hand med hyresvärdens
tillåtelse längre tid än två år, kan man få besittningsrätt på
lägenheten, om man inte har kommit överens om något
annat. Det betyder att den som hyr i andra hand kan få ta
över förstahandskontraktet efter två år
Om hyresgästen tycker att hon eller han har rätt till
besittningsrätt, men inte kan komma överens med hyresvärden,
så kan hyresgästen vända sig till Hyresnämnden
Hyresnämnden medlar i tvister som rör bostäder