نقل قول از: آیلان در دسامبر 01, 2012, 06:02:09 بعد از ظهر
درود بر شما
معمولا کارفرما برای اینکه مبلغ بیشتری از پیمانکار را نزد خود نگه دارد چنین کاری میکند البته این مورد همیشگی نیست اما باب شده است که شما صورت وضعیت میدهید در هر مورد با درصدی مشخص اما کارفرما طی بررسی های انجام شده خود درصد پیشرفت کمتری را تایید میکند نفع این مورد برای کارفرما فقط نگهداشت مبلغ بیشتر نزد خود میباشد اما در هر حال هنگام اتمام بایستی کل مبلغ را پرداخت و کل پروژه را تایید کند.
با احترام

سلام
سركار خانم
موضوع بحث صورت وضعيت هاي "تاييد شده"است.نه تاييد نشده ها.
كارفرما درصد پيشرفت را هم ،همانطور كه عرض كردم ،نميتواند كمتر از صورت وضعيت تاييد شده صادر نمايد.

بااحترام

با سلام

جناب اکبرزاده منظورم استاندارد نیست بلکه رقم درصد پیشرفت کار میباشد که مثلا 60% بزنم یا 50%

نقل قول از: كياني در دسامبر 01, 2012, 01:53:08 بعد از ظهر

نقل قول از: لینا در دسامبر 01, 2012, 01:07:51 بعد از ظهر
با سلام

فقط یک مشکل دارد که معمولا کارفرما درصد پیشرفت کار که توسط کنترل پروژه پیمانکار اعلام میگردد تایید نمیکند و همیشه طی این چند سالی که دیدم کارفرما درصد پیشرفت کار کمتری تایید مینماید و شما مجبور خواهید بود در سال اینده اصلاح درامد کنید و در همان سال مالیات درامد شناسایی شده خودتان را پرداخت نمایید

من برای رفع این مشکل همیشه در اسفند ماه کنترل پروژه ملزم میکنم که صورت وضعیت تاییده شده از کرفرما بگیرند و درصد پیشرفت طی توافق با کارفرما به اندازه صورت وضعیت تایید شده تا اسفند همان سال درنظر میگیرم که مالیات اضافی پرداخت ننمایم


موفق باشید

عرض ادب دوباره

خوب مسلما كارفرما درصدي كمتر از صورت وضعيت هاي تاييد شده اش را ارائه نميدهد!

شادباشيد

نقل قولفقط یک مشکل دارد که معمولا کارفرما درصد پیشرفت کار که توسط کنترل پروژه پیمانکار اعلام میگردد تایید نمیکند

با سلام
جناب کیانی من حرفی از صورت وضعیت تایید شده نزدم و منظورم درصد پیشرفت کار بود نه صورت وضعیت تایید شده !!
صورت وضعیت ارسالی توسط کنترل پروژه پیمانکار تنظیم میگردد که در ان درصد پیشرفت کار خود را مشخص مینماید و به کنترل پروژه کارفرما ارسال میدارد و اگر کنترل پروزه پیماکار 60% پیشرفت کار صورت وضعیت بزند معمولا کارفرما 50% تا 55% درصد تایید میکند و الزاماً صورت وضعیت ارسالی با تایید شده یکی نیست
حال در اساس روش درصد پیشرفت کار باید درصد پیشرفت تا پایان سال براورد گردد که اینکار توسط کنترل پروژه پیمانکار صورت میگیرد نه کارفرما ! و کارفرما در زمان رسیدگی صورت وضعیت ارسالی درصد مورد تایید اعلام میدارد که ممکن به سال بعد بکشد

الان صحبت من اصلا صورت وضعیت تایید شده نیست بلکه درصد پیشرفت کار و شناسایی درامد تا پایان ان سال است

و برای اینکه مالیات بیشتری در ان سال ندهیم و تا میزان صورت وضعیت تایید شده که معمولا اخرین در اسفند ماه میگیریم درامد شناسایی میکنیم  گفتیم این روش منه نقض استاندارد نشده چون تا اسفندماه  درصد پیشرفت در نظر میگیریم

شما در سال 88  200 قرارداد با 60% من درامد شناسایی میکنم که 50% تایید شده طبق مثال شما باشد
اما کارفرما 50% تایید مینماید

درصورتیکه 100%قرارداد در سال بعد انجام پذیرد و نهایی شود  درامد ثبت اصلاحی ندارد اما اگر مجبور به واگذاری کار شوید اصلاحی نیاز دارد مثل حالتیکه برای شرکت ما اتفاق افتاد

اصلاح درامد بابت پروژه پارسال خودمان گفتم که با درصد کمتری مجبور شدیم کار بعلت نقص فنی و کمبود متریال با درصد تایید شده کارفرما واگذار نمایم و ثبت اصلاحی درامد بزنیم چون مالیات متاسفانه سال قبل پرداخت شده بود

البته  این روشی که بعد از ان مشکل واگذاری قرارداد در سال بعد تا کنون انجام داده ام و مشکلی برنخوردم و استاندارد 9 رعایت کردم
اگر شما روش بهتری اطلاع دارید لطفا بفرمایید


متشکرم

نقل قول
موضوع بحث صورت وضعيت هاي "تاييد شده"است.نه تاييد نشده ها.
كارفرما درصد پيشرفت را هم ،همانطور كه عرض كردم ،نميتواند كمتر از صورت وضعيت تاييد شده صادر نمايد.

بااحترام

جناب کیانی مگر میشود که درصد پیشرفت کار از صورت وضعیت تایید شده کمتر شود؟؟
تا جای که من تا کنون دیدم صورت وضعیت تایید شده همان درصد پیشرفت کار مورد تایید کارفرما میباشد که مسلما درصد پیشرفت براوردی نمیشود کمتر از ان باشد

نقل قول از: كياني در دسامبر 01, 2012, 06:44:14 بعد از ظهر
سلام
سركار خانم
موضوع بحث صورت وضعيت هاي "تاييد شده"است.نه تاييد نشده ها.
كارفرما درصد پيشرفت را هم ،همانطور كه عرض كردم ،نميتواند كمتر از صورت وضعيت تاييد شده صادر نمايد.

بااحترام

درود بر شما


کارفرما نمیتواند درصد پیشرفت کار را کمتر از پیمانکار تایید کند؟
جناب اقای کیانی بزرگوار البته بنده در این زمینه احتیاج به راهنمایی بیشتر دارم اما تا به حال مواردی که برخوردم این طور بوده که پیمانکار صورت وضعیت را بر اساس درصد پیشرفت کار خودش تهیه کرده و برای کارفرما ارسال میکند اما کارفرما فرضا درصدی را که پیمانکار در نظر گرفته بود را قبول نمیکند و مبلغ را و یا درصد پیشرفت را کمتر از درصد پیشرفت اظهاری پیمانکار تایید میکند و این عمل او صرفا برای نگهداشت بیشتر مبلغ پیمان نزد خود میباشد اما در هر حال پیمانکار همان مبلغ صورت وضعیت تایید شده را ثبت میزند و درآمد اظهار میکند
آیا اشتباه میکنم؟

با احترام

با سلام

پیمانکار قسمتی از کار را انجام میدهد و به عنوان صورت وضعیت به واحد نظارت ارائه می نماید

دستگاه نظارت به خاطر آنکه نشان دهد بله ما هم برای خودمان کسی هستیم معمولا به بعضی از آیتمهای

صورت وضعیت گیر داده و بعضی اقلام را از لحاظ کار انجام شده مورد تاثیر قرار می دهد (خط خوردگی ها با

خودکار قرمز در صورت وضعیت یعنی اینکه دستگاه نظارت هم بدقت کنترل کرده است )

بعد از تائید دستگاه نظارت و مسئول واحد کارفرما صورت وضعیت به حسابداری ارسال میگردد

دراینجا اگر مبلغ صورت وضعیت ناچیز باشد همان مبلغ پرداخت میگردد ولی اگر کار پروژه فرضا طرحهای عمرانی باشد

که مقدار تامین اعتبار آن معین باشد به یکباره یک صورت وضعیت 3 ملیارد تومانی را پرداخت نمی نمایند

بلکه با توجه به  وجهی که به صورت تخصیص از مرکز ارسال میگردد و باید بین پیمانکاران مختلف توزیع گردد

سهمی هم به پیمانکار 3 میلیارد تومانی پرداخت می نمایند .

مثلا 800 میلیون تومان که کسورات (حسن انجام کار، مالیات ، بیمه ، پیش دریافت) و اضافات (5% ارزش افزوده ،سهم بیمه )

را هم بر اساس این پایه کسر و اضافه میگردد .

این 800 میلیون تومان را صورت وضعیت تائید شده مینامند

کارفرما هم هیچ کاری به این ندارد که شما بر چه اساس و اصولی دفاترتان را ثبت می نمائید

چه دلتان بخواهد بر اساس صورت وضعیت عمل نمائید و چه رعایت استاندارد شماره 9 (روش درصد پیشرفت کار)

و السلام

نقل قول از: آیلان در دسامبر 01, 2012, 10:03:40 بعد از ظهر
کارفرما نمیتواند درصد پیشرفت کار را کمتر از پیمانکار تایید کند؟

سلام
من كي چنين گفتم؟؟؟؟؟؟؟

نقل قول از: آیلان در دسامبر 01, 2012, 10:03:40 بعد از ظهر
جناب اقای کیانی بزرگوار البته بنده در این زمینه احتیاج به راهنمایی بیشتر دارم اما تا به حال مواردی که برخوردم این طور بوده که پیمانکار صورت وضعیت را بر اساس درصد پیشرفت کار خودش تهیه کرده و برای کارفرما ارسال میکند اما کارفرما فرضا درصدی را که پیمانکار در نظر گرفته بود را قبول نمیکند و مبلغ را و یا درصد پیشرفت را کمتر از درصد پیشرفت اظهاری پیمانکار تایید میکند و این عمل او صرفا برای نگهداشت بیشتر مبلغ پیمان نزد خود میباشد اما در هر حال پیمانکار همان مبلغ صورت وضعیت تایید شده را ثبت میزند و درآمد اظهار میکند
آیا اشتباه میکنم؟

بله اشتباه ميفرماييد .عرض كردم تاييد شده نه تاييد نشده يعني اين كه:
شركت پيمانكار صورت وضعيت ارسال ميكند ،كارفرما نصف آنرا خط ميزند و باقي را تاييد ميكند ،اين ميشود تاييد شده!!

نقل قول از: لینا در دسامبر 01, 2012, 07:38:36 بعد از ظهر
جناب کیانی مگر میشود که درصد پیشرفت کار از صورت وضعیت تایید شده کمتر شود؟؟
تا جای که من تا کنون دیدم صورت وضعیت تایید شده همان درصد پیشرفت کار مورد تایید کارفرما میباشد که مسلما درصد پیشرفت براوردی نمیشود کمتر از ان باشد

خوب من هم، همين را عرض كردم.

نقل قول از: كيانيlink=topic=775.msg2391#msg2391 date=1354378116
موضوع بحث صورت وضعيت هاي "تاييد شده"است.نه تاييد نشده ها.
كارفرما درصد پيشرفت را هم ،همانطور كه عرض كردم ،نميتواند كمتر از صورت وضعيت تاييد شده صادر نمايد.

ولي چرا شما نيروهاتان را مجبور ميكنيد كه بروند و تاييد كارفرما را براساس صورت وضعيت هاتان بگيرند.اساسا، اين درصد ،چه استفاده اي ميكنيم.مثلا ميخواهيم بگوييم طبق استاندارد عمل ميكنيم؟

نقل قول از: لینا در دسامبر 01, 2012, 01:07:51 بعد از ظهر
فقط یک مشکل دارد که معمولا کارفرما درصد پیشرفت کار که توسط کنترل پروژه پیمانکار اعلام میگردد تایید نمیکند و همیشه طی این چند سالی که دیدم کارفرما درصد پیشرفت کار کمتری تایید مینماید و شما مجبور خواهید بود در سال اینده اصلاح درامد کنید و در همان سال مالیات درامد شناسایی شده خودتان را پرداخت نمایید
من برای رفع این مشکل همیشه در اسفند ماه کنترل پروژه ملزم میکنم که صورت وضعیت تاییده شده از کرفرما بگیرند و درصد پیشرفت طی توافق با کارفرما به اندازه صورت وضعیت تایید شده تا اسفند همان سال درنظر میگیرم[/error] که مالیات اضافی پرداخت ننمایم

شما اگر براساس ماده 37 شرايط عمومي پيمان عمل نماييد(ارسال ماهانه صورت وضعيت ها) و باتوجه به مهلت 4 ماهه تهيه صورتهاي مالي با مشكلي مواجه نخواهيد شد. اينكه بخواهيم دنبال ماليات كمتر برويم ،"دفتر داري" است ولي من حسابداري ميخواهم صحبت كنم تاشايد بيشتر و بهتر به دانسته هايم اضافه كنم .

شادباشيد

با سلام

از توضیحات جناب اکبرزاده خانم ایلان و اقای کیانی متشکرم
اما جناب کیانی ما که نمیخواهیم کتاب تالیف کنیم یا امتحان بدهیم قراره بصورت تجربی برای دفتر داری از راهکارهای و تجربیات دوستان استفاده کنیم با توجه به مبلغ بالای قررداد های پیمان چند درصد اضافه مبلغ بسیار بالایی میشود چرا مالیات بیشتری در ان سال بدهم
بله من باستناد ارسال صورت وضعیت ماهیانه توسط پیمانکار و رسیدگی به ان توسط کارفرما با کارفرمای محترم بحث زیادی داشتم اما کارفرما نمیتوانم ملزم به رعایت ان کنم

و البته چون در زمان رسیدگی ممیز مستقیما از کارفرما استعلام کتبی میگیرد باید با کارفرما هماهنگ باشم بنظر من باید استانداردها بدانیم و در جهت نیل به اهداف سازمان از ان استفاده نمایم