وام مسکن آفست Offset Mortgageوام مسکن آفست نوعی وام رهنی است که با اتصال حساب پسانداز به وام، بهره پرداختی را کاهش داده و به بازپرداخت سریعتر کمک میکند.
وام مسکن Mortgageوام مسکن (Mortgage) نوعی وام برای خرید یا نگهداری خانه و املاک است که طی پرداختهای منظم شامل اصل و بهره بازپرداخت میشود. ملک بهعنوان وثیقه قرار می
وام مسکن Home Mortgageوام مسکن نوعی وام بلندمدت است که توسط بانک، شرکتهای وام مسکن یا سایر مؤسسات مالی برای خرید یک ملک مسکونی اعطا میشود. این ملک میتواند: محل سکونت اصل
وام مدتدار (Term Loan)وام مدتدار نوعی وام است که در آن مبلغی مشخص بهصورت یکجا دریافت شده و در قالب اقساط در مدت زمان معین با نرخ بهره ثابت یا متغیر بازپرداخت میشود. این
وام مدت دار با تأخیر Delayed Draw Term Loanوام مدت دار با تأخیر (DDTL) یک ویژگی خاص در وام مدت دار است که به وام گیرنده اجازه می دهد مبالغ از پیش تعریف شده کل مبلغ وام از پیش تأیید شده را برداش
وام مبتنی بر دارایی Asset-Based Lendingوام مبتنی بر دارایی، کسب و کار قرض دادن پول در قراردادی است که توسط وثیقه تضمین می شود. یک وام مبتنی بر دارایی یا خط اعتباری ممکن است با موجودی، حساب
وام مبتنی بر ارزش خانه Home Equity Loanوام مبتنی بر ارزش خانه که با نامهای دیگری مانند وام اقساطی ارزش خانه یا وام دوم (Second Mortgage) شناخته میشود، نوعی بدهی مصرفکننده است. این وام به
وام غیرهدفمند Non‑Purpose Loanوام غیرهدفمند چیست و چه تفاوتی با وام هدفمند دارد؟ بررسی مفهوم Non Purpose Loan، نحوه استفاده از اوراق بهادار بهعنوان وثیقه، مزایا، ریسکها و مقررات
وام غیرمستقیم Indirect Loanوام غیرمستقیم نوعی وام اقساطی است که در آن وامدهنده (چه صادرکننده اولیه بدهی یا دارنده فعلی آن) رابطه مستقیم با وامگیرنده ندارد. این نوع وام معمولاً
وام سوئینگلاین (Swingline Loan)وام سوئینگ لاین چیست و چگونه کمبود نقدینگی را جبران میکند؟ با Swingline Loan، کاربرد، مزایا و مثال ساده آشنا شوید.
وام سندیکایی (Syndicated Loan)وام سندیکایی چیست و چگونه پروژه های بزرگ تامین مالی میشوند؟ با Syndicated Loan، ساختار، مزایا و مثال کاربردی آشنا شوید.
وام سخت Hard Loanوام سخت به وامی گفته میشود که یک کشور یا نهاد خارجی آن را دریافت میکند و باید بازپرداخت آن با ارز سخت انجام شود. ارز سخت معمولاً ارز کشوری است که از
وام ساخت و ساز Construction Loanوام ساخت و ساز برای تامین مالی ساختمان املاک تجاری یا مسکونی استفاده می شود. متقاضی وام ممکن است یک توسعه دهنده املاک و مستغلات یا فردی باشد که یک خان
وام روز حقوق Payday Loanوام روز حقوق چیست، چگونه کار میکند و چرا با نرخ بهره بالا میتواند خطرناک باشد همراه با مثال ساده و معرفی جایگزینهای امنتر
وام رهنی درجهدو Junior Mortgageوام رهنی درجهدو به وامی گفته میشود که در اولویت پایینتر نسبت به وام اصلی یا وام رهنی نخست (Senior Mortgage) قرار میگیرد.
وام دروغین Liar Loan«وام دروغین» نوعی وام مسکن است که در آن تقریباً هیچ مدرکی برای اثبات درآمد یا دارایی متقاضی درخواست نمیشود. در این نوع وامها، وامدهنده بدون بررسی م
وام خرید از فروشنده Purchase-Money MortgagePurchase Money Mortgage نوعی وام خرید ملک است که در آن فروشنده بهجای بانک، خریدار را تأمین مالی کرده و با شرایط قابل مذاکره و هزینه کمتر، امکان خرید
وام حق بیمه خودکار Automatic Premium Loanوام حق بیمه خودکار (APL) یک بیمه نامه است که به بیمه گر اجازه می دهد تا هنگام سررسید حق بیمه، مبلغ حق بیمه معوق را از ارزش بیمه نامه کسر کند. مفاد وام
وام جامبو Jumbo Loanوام جامبو نوعی وام مسکن است که از سقف وامهای استاندارد تعیینشده توسط «سازمان فدرال مالی مسکن (FHFA)» بیشتر است.
وام تنزیلی یا مستهلک شده Amortized Loanوام مستهلک شده نوعی وام با پرداخت های برنامه ریزی شده و دوره ای است که هم به مبلغ اصلی وام و هم به سود تعلق می گیرد. پرداخت وام مستهلک شده ابتدا هزینه