اجاره ناخالص Gross Leaseاجاره ناخالص نوعی قرارداد اجاره است که در آن مستأجر مبلغ ثابتی را به مالک ملک پرداخت میکند و در ازای آن، حق استفاده انحصاری از ملک را به دست میآورد.
اجاره معادل مالک Owners’ Equivalent Rentاجاره معادل مالک یا OER معیاری است که نشان میدهد هزینه مالکیت مسکن معادل چه مقدار اجاره ماهانه است و نقشی کلیدی در تحلیل بازار مسکن و محاسبه تورم دار
اجاره ماه به ماه Month-to-Month Tenancyاجاره ماهبهماه نوعی قرارداد اجاره مسکونی است که بدون تاریخ پایان مشخص انجام میشود و مستأجر ماهانه اجاره پرداخت میکند. این نوع اجاره انعطافپذیری ب
اجاره عملیاتی Operating Leaseاجاره عملیاتی قراردادی است که امکان استفاده از دارایی را بدون انتقال مالکیت فراهم میکند و راهکاری مناسب برای کاهش هزینه و افزایش انعطاف مالی شرکتهاس
اجاره سهگانه خالص (Triple Net Lease یا NNN)اجاره سهگانه خالص (NNN Lease) نوعی قرارداد اجاره تجاری است که در آن مستأجر علاوه بر اجارهبها، هزینههای مالیات ملک، بیمه و نگهداری را پرداخت میکند.
اجاره سرمایه Capital Leaseاجاره سرمایه که به آن اجاره مالی نیز گفته می شود، قراردادی است که به مستاجر اجازه می دهد از یک دارایی استفاده کند و در عین حال بیشتر منافع و خطرات مال
اجاره زمین Ground Leaseاجاره زمین نوعی قرارداد است که به مستأجر اجازه میدهد در طول مدت اجاره، زمین را توسعه دهد (مثلاً ساختوساز انجام دهد). پس از پایان دوره اجاره، زمین و
اجاره خالص Net Leaseاجاره خالص (Net Lease) نوعی قرارداد در املاک تجاری است که مستاجر علاوه بر اجارهبها، مالیات، بیمه و هزینههای نگهداری را نیز پرداخت میکند. این مدل ک
اجاره به وضعیت تحمّل (Tenancy at Sufferance)اجاره به وضعیت تحمّل حالتی است که مستأجر پس از پایان قرارداد بدون رضایت مالک در ملک باقی میماند. در این وضعیت، مالک میتواند اجاره دریافت کند یا اقدا
اجاره به میل طرفین (Tenancy-at-Will)اجاره به میل طرفین نوعی توافق اجارهای بدون مدت مشخص است که در آن مستأجر و مالک میتوانند در هر زمان رابطه را خاتمه دهند. این روش انعطافپذیر است اما
اجاره بسته (Closed-End Lease)اجاره بسته (Closed-End Lease) نوعی قرارداد لیزینگ است که در آن مستاجر پس از پایان قرارداد الزامی به خرید دارایی ندارد و ریسک کاهش ارزش دارایی بر عهده
اجاره باز Open‑End Leaseاجاره باز نوعی قرارداد اجاره انعطافپذیر است که با پرداخت نهایی در پایان دوره، امکان مالکیت دارایی را فراهم میکند و بیشتر در ناوگان و معاملات تجاری ا
اجاره اقتصادی Economic Rentاجاره اقتصادی مبلغی است که به دست میآید و از آنچه از نظر اقتصادی یا اجتماعی ضروری است، بیشتر است. این میتواند رخ دهد، به عنوان مثال، زمانی که خریدار
اثرات جانبی تولید Production Externalitiesاثر جانبی تولید به یک عارضه جانبی ناشی از یک عملیات صنعتی اشاره دارد، مانند یک کارخانه کاغذ که زبالههایی تولید میکند که به رودخانه ریخته میشوند. اث
اثر یوسف The Joseph Effectاثر یوسف اصطلاحی است که ریشه آن به داستان کتاب عهد عتیق (تورات) بازمیگردد؛ جایی که یوسف خواب فرعون را تعبیر کرد: هفت سال فراوانی محصولات کشاورزی بهد
اثر والمارت (Walmart Effect)اثر والمارت (Walmart Effect) به تاثیر اقتصادی ورود فروشگاه های والمارت بر کسب و کارهای محلی، مصرف کنندگان و تامین کنندگان گفته می شود. با مزایا، معایب
اثر همپتونز Hamptons Effectاثر همپتونز به کاهش حجم معاملات در بازارهای مالی اشاره دارد که معمولاً درست قبل از تعطیلات آخر هفته روز کارگر (Labor Day) رخ میدهد. پس از این تعطیلات
اثر هاوثورن Hawthorne Effectاثر هاوثورن به پدیدهای اشاره دارد که در آن افراد، صرفاً به این دلیل که میدانند تحت نظارت یا مطالعه هستند، رفتار خود را تغییر میدهند یا بهبود میبخش
اثر هالهای Halo Effectاثر هالهای اصطلاحی است که به تمایل مصرفکنندگان برای ترجیح دادن یک مجموعه محصولات به دلیل تجربه مثبت با سایر محصولات همان برند اشاره دارد. این پدیده
اثر موقوفه Endowment Effectاثر موقوفه به یک سوگیری احساسی اشاره دارد که باعث میشود افراد برای یک شیء متعلق به خود، اغلب به طور غیرمنطقی، ارزش بالاتری نسبت به ارزش بازار آن قائل