نظر حسابرس Auditor's Opinionنظر حسابرس گواهی است که همراه صورتهای مالی است. این حسابرسی مبتنی بر حسابرسی رویهها و سوابق مورد استفاده برای تهیه صورتها است و نسبت به وجود تحریفه
نظام تکمجلسی (Unicameral System)نظام تکمجلسی نوعی ساختار قانونگذاری است که در آن تمام اختیارات تقنینی در یک مجلس واحد متمرکز میشود. با مفهوم Unicameral System، مزایا، معایب، تفاوت
نظام اقتصادی مختلط Mixed Economic Systemاقتصاد مختلط سیستمی است که عناصر سرمایهداری و سوسیالیسم را ترکیب میکند؛ یعنی بازار آزاد در کنار نظارت دولت فعالیت میکند تا هم کارایی اقتصادی و هم ر
نشت اقتصادی Leakageدر اقتصاد کلان و بهویژه در مدل جریان دَوَرانی درآمد در نظریه کینزی، «نَشْت اقتصادی» (Leakage) به هرگونه درآمدی گفته میشود که از چرخه مصرف داخلی خارج
نشانه هیننبرگ Hindenburg Omenنشانه هیننبرگ یک شاخص تحلیل تکنیکال است که برای هشدار درباره افزایش احتمال سقوط بازار سهام طراحی شده است. این شاخص با مقایسه درصد سهامهایی که به بالا
نشانه علاقه Indication of Interestنشانه علاقه یا IOI یک اصطلاح در فرآیند پذیرهنویسی است که بیانگر علاقه مشروط و غیرالزامآور سرمایهگذار برای خرید یک اوراق بهادار است که در حال ثبت بو
نشانه تمایل به خرید Indication of Interestنشانه تمایل به خرید یا IOI اصطلاحی در فرایند پذیرهنویسی اوراق بهادار است که به معنای ابراز علاقه مشروط و غیرالزامآور یک سرمایهگذار برای خرید اوراقی
نسل هزاره Millennialsنسل هزاره یا Millennials به افرادی گفته میشود که بین سالهای ۱۹۸۱ تا ۱۹۹۶ متولد شدهاند. این نسل دیجیتالنیتیو، از نظر نژادی متنوعترین نسل آمریکا اس
نسل بزرگ (Greatest Generation)نسل بزرگ (Greatest Generation) چیست؟ آشنایی کامل با ویژگیها، تاریخچه، نقش در جنگ جهانی دوم، ارتباط با نسل بیبی بومر و تأثیر این نسل بر جامعه آمریکا.
نسل X Generationنسل X به گروهی از افراد اطلاق میشود که پس از نسل انفجار جمعیت (Baby Boomers) و پیش از نسل هزاره (Millennials یا نسل Y) متولد شدهاند. سالهای دقیق تو
نسبتهای نقدشوندگی Liquidity Ratiosنسبتهای نقدشوندگی مجموعهای از شاخصهای مالی هستند که توانایی یک شرکت را برای پرداخت بدهیهای کوتاهمدت اندازهگیری میکنند. این نسبتها نشان میدهند
نسبتهای سودآوری Profitability Ratiosنسبتهای سودآوری ابزارهای مهم تحلیل مالی هستند که میزان سودآوری یک شرکت را نسبت به فروش، داراییها و سرمایه نشان میدهند. این شاخصها به دو دسته حاشیه
نسبتهای توانایی پرداخت بدهی (Solvency Ratios)نسبت های سولونسی چیست، انواع نسبت توانایی بازپرداخت بدهی، تحلیل سلامت مالی شرکت و تفاوت با نقدینگی با مثال ساده
نسبتهای اهرمی Gearing Ratiosنسبتهای اهرمی گروهی از شاخصهای مالی هستند که میزان تأمین مالی شرکت از طریق بدهی در مقایسه با سرمایه سهامداران را نشان میدهند. این نسبتها به ما کمک
نسبتهای ارزیابی وام Qualifying RatiosQualifying Ratios چیست؟ بررسی کامل نسبتهای مالی برای دریافت وام، نحوه محاسبه DTI و هزینه مسکن همراه با مثال کاربردی و نکات مهم.
نسبت وام به هزینه Loan-to-Cost – LTC Ratioنسبت وام به هزینه (LTC) شاخصی است که میزان تأمین مالی ارائهشده برای یک پروژه املاک تجاری را نسبت به هزینههای ساختوساز اندازهگیری میکند.
نسبت وام به سپرده Loan-to-Deposit Ratioنسبت وام به سپرده (LDR) یک شاخص مالی است که میزان وامهای اعطایی یک بانک را نسبت به میزان سپردههای جذبشده آن اندازهگیری میکند.
نسبت وام به ارزش Loan-to-Valueنسبت وام به ارزش (LTV) معیاری است که میزان ریسک یک خریدار خانه را از دیدگاه وامدهنده نشان میدهد. این نسبت بر اساس مبلغ وام تقسیم بر ارزش کارشناسی مل
نسبت وابستگی Dependency Ratioنسبت وابستگی معیاری از تعداد افراد تحت تکفل صفر تا ۱۴ سال و بالای ۶۵ سال در مقایسه با کل جمعیت ۱۵ تا ۶۴ سال است. این شاخص جمعیتی، بینشی در مورد تعداد
نسبت هزینههای عملیاتی Operating Expense Ratioنسبت هزینههای عملیاتی یا OER شاخصی برای سنجش هزینه اداره ملک در مقایسه با درآمد آن است و ابزار مهمی در تحلیل سرمایهگذاری املاک محسوب میشود.