[guld118]

بررسی عقد و تقسيم بندی انواع عقود از جمله : عقد لازم، عقد جايز، عقد منجز، عقد معلق، - عقود معينه، عقود غير معينه  و همچنین تفاوت های بین عقود در این پست.

عقود به اعتبار مختلف از يكديگر متمايز مي شود از جمله:

الف - به اعتبار درجه اجباري كه طرفين در حفظ پيمان خود دارند، عقد ممكن است لازم و جائز باشد .
ب - از اين لحاظ كه شرايط درستی عقد تابع قواعد عمومی است يا قانون نام و شرايط خاصي برای آن تعيين كرده است، عقود را مي توان به معين و نامعين تقسيم كرد.

[guld118]

عقد لازم چیست؟

عقدي است كه هيچ یک از طرفين معامله حق فسخ آن را نداشته باشد مگر در موارد معينه ( م 184 ق . م)
الف – عقد خياري: موردي كه طرفين در ضمن عقد شرط كرده و اختيار فسخ را به كسي داده باشند .
ب - خيارات: موردي كه حق فسخ به موجب حكم قانون، براي يكي از طرفين پيدا شود .
ج - اقاله: تراضي طرفين براي بر هم زدن معامله.

[guld118]

عقد جايز چیست؟

عقدی است كه هر یک از طرفين ميتواند هر وقت بخواهد آن را فسخ كند مانند مضاربه و جعاله .

[guld118]

عقد منجز چیست؟

عقدی است كه قطعيت آن مشروط به انجام يا وقوع امري نباشد. مانند بيع .

[guld118]

عقد معلق چیست؟

عقدی است كه قطعي شدن آن مشروط به انجام يا وقوع امر ديگري باشد. مثل مالک شدن مستاجر در قرارداد اجاره بشرط تملیک.

[guld118]

عقود معينه چیست؟

عقودی هستند كه داراي آثار و احكام مخصوص به خود بوده و هر يك به نام خاص موسومند مثل بيع.

[guld118]

عقود غير معينه چیست؟

عقودی هستند كه در قالب هيچ یک از عقود معينه قرار نمي گيرد و طرفين عقد مقتضا و شروط غير معين خود در ضمن عقد تعيين مينمايند كه عمدتاً شامل قراردادها مي شود.