دارایی Estate

دارایی هر چیزی است که شامل ارزش خالص یک فرد می‌شود، از جمله تمام زمین و املاک و مستغلات، دارایی‌ها، اوراق بهادار مالی، پول نقد و سایر دارایی‌هایی که فرد مالک آنهاست یا در آنها سهم کنترلی دارد.

دارایی چیست؟

در زبان انگلیسی، واژه "Estate" معمولاً به دارایی‌هایی گفته می‌شود که متعلق به یک فرد (زنده یا فوت‌شده) هستند و شامل اموال منقول و غیرمنقول می‌شوند. در فارسی، معادل‌هایی مانند "دارایی"، "ترکه"، یا "املاک و دارایی‌ها" برای آن به کار می‌رود، بسته به زمینه.

در ادامه چند مثال برای "Estate" در زمینه‌های مختلف آورده‌ام:

مثال ۱: دارایی فرد فوت‌شده (Estate of a deceased person)

پس از فوت آقای احمدی، دارایی او شامل یک خانه در تهران، دو حساب بانکی، و یک خودروی شخصی به عنوان ترکه بین وراث تقسیم شد.

مثال ۲: دارایی ملکی (Real Estate)

شرکت سرمایه‌گذاری "آتیه‌سازان" در حال حاضر مالک چندین ملک تجاری در منطقه‌ی شمال تهران است که بخشی از دارایی ملکی (Estate) آن محسوب می‌شود.

مثال ۳: برنامه‌ریزی دارایی (Estate Planning)

خانم رضایی با کمک وکیل خود، یک وصیت‌نامه تنظیم کرد تا در صورت فوت، برنامه‌ریزی دارایی (Estate Planning) او به‌درستی اجرا شود و اموالش طبق خواسته‌اش تقسیم گردد.

مثال ۴: مدیریت دارایی (Estate Management)

پس از مهاجرت، خانواده‌ی کریمی یک شرکت حقوقی را برای مدیریت دارایی‌ها (Estate Management) خود در ایران استخدام کردند.

نکات کلیدی

• دارایی، ارزیابی اقتصادی تمام سرمایه‌ گذاری‌ها، دارایی‌ها و منافع یک فرد است.
• دارایی شامل متعلقات، دارایی‌های فیزیکی و ناملموس، زمین و املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری‌ها، اشیاء کلکسیونی و اثاثیه می‌شود.
• برنامه‌ ریزی دارایی به مدیریت نحوه انتقال دارایی‌ها به ذینفعان پس از فوت فرد اشاره دارد.
• مالیات بر دارایی ممکن است بر ارزش دارایی فرد در زمان فوت وضع شود.