بازده نقدی Cash-on-Cash Return

بازده نقدی نرخ بازدهی است که اغلب در معاملات املاک و مستغلات استفاده می شود و درآمد نقدی به دست آمده از پول نقد سرمایه گذاری شده در یک ملک را محاسبه می کند.

بازده نقدی چیست؟

به زبان ساده، بازده نقدی بازده سالانه سرمایه گذار در ملک را در رابطه با مبلغ وام مسکن پرداخت شده در همان سال اندازه گیری می کند. درک نسبتاً آسان و یکی از مهمترین محاسبات ROI املاک و مستغلات در نظر گرفته می شود.

نکات کلیدی

• بازده نقدی نقدی مقدار جریان نقدی را نسبت به مقدار وجه نقد سرمایه گذاری شده در یک سرمایه گذاری دارایی اندازه گیری می کند و بر مبنای پیش از مالیات محاسبه می شود.
• متریک بازده نقدی بر نقد تنها بازده دوره جاری، معمولاً یک سال، را به جای عمر سرمایه گذاری یا پروژه اندازه گیری می کند.
• بازده نقدی نقدی همچنین می تواند به عنوان یک ابزار پیش بینی برای تعیین هدف برای درآمدها و هزینه های پیش بینی شده استفاده شود.