سایت حسابداری - تالار تخصصی حسابداری ایران Meta ACC

پرسش و پاسخ در خصوص توضیحات قانون مالیاتهای مستقیم با اصلاحات 1394/04/31 => باب سوم - مالیات بر درآمد - ماده 52 الی 131 => نويسنده: mehran1370 در دسامبر 11, 2017, 11:10:44 بعد از ظهر

عنوان: نحوه محاسبه مالیات اجاره موجری که مالک نباشد
رسال شده توسط: mehran1370 در دسامبر 11, 2017, 11:10:44 بعد از ظهر
باسلام سوالی داشتم در مورد نحوه محاسبه مالیات اجاره موجری که مالک نباشد ؟
با تشکر
عنوان: پاسخ : نحوه محاسبه مالیات اجاره موجری که مالک نباشد
رسال شده توسط: Masoud_MI در دسامبر 13, 2017, 10:30:18 قبل از ظهر
سلام دوست عزیز

لازم به ذکر است که مطابق مقررات ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از مابه‌التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت ملک مورد اجاره.

بنابراین شرکت x‌ می‌بایست برای محاسبه مالیات اجاره، کل مال الاجاره دریافتی را از کل مال الاجاره پرداختی  کسر نموده، سپس مبلغ به دست‌ آمده را پس از کسر ۲۵ درصد معافیت سالانه محاسبه نموده تا درآمد مشمول مالیات سالیانه پس از کسر معافیت مزبور مشخص گردد، درنهایت بسته به اینکه مالک شخص حقوقی است یا حقیقی؛ مالیات اجاره را باید محاسبه نمود.

با احترام...