نحوه محاسبه مالیات اجاره موجری که مالک نباشد

[mehran1370]

باسلام سوالی داشتم در مورد نحوه محاسبه مالیات اجاره موجری که مالک نباشد ؟
با تشکر

[Masoud_MI]

سلام دوست عزیز

لازم به ذکر است که مطابق مقررات ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، هرگاه موجر مالک نباشد، درآمد مشمول مالیات وی عبارت است از مابه‌التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت ملک مورد اجاره.

بنابراین شرکت x‌ می‌بایست برای محاسبه مالیات اجاره، کل مال الاجاره دریافتی را از کل مال الاجاره پرداختی  کسر نموده، سپس مبلغ به دست‌ آمده را پس از کسر ۲۵ درصد معافیت سالانه محاسبه نموده تا درآمد مشمول مالیات سالیانه پس از کسر معافیت مزبور مشخص گردد، درنهایت بسته به اینکه مالک شخص حقوقی است یا حقیقی؛ مالیات اجاره را باید محاسبه نمود.

با احترام...