با سلام
یک سازمان دولتی منازل به یک تعاونی مسکن وابسته به ان ارگان فروخته و ان تعاونی مسکن خانه ها را بقیمت تعاونی به اعضا که همان بازنشستگان ان ارگان میباشند و عضو تعاونی شده اند میفروشد
و اعضا حق عضویت معادل 2000000 ریال پرداخت نموده اند که در صورت انصراف بهشون بازگرانده میشود و خانه ها مبلغ 30000000 ریال که 50% در زمان عقد قرارداد به حساب بانک واریز و 50% طی سه فقره چک از خریدار دریافت میگردد
حال برای ثبت من بطریق ذیل انجام دادم
1-دارایی ثابت/منازل شهرک الف **
حسابهای پرداختنی/ ارگان الف **
بابت خرید منازل از ارگان الف
2-حسابهای دریافتنی/مشارکت اعضا/خریدارن **
دارائی ثابت/ منازل شهرک الف **
بابت واگذاری منازل ب اعضای تعاونی
3- بانک / تعاون/جاری الف **
حسابهای دریافتنی . مشارک اعضا/ خریدارن **
پرداخت 50% قیمت واگذاری در زمان عقد قرارداد به حساب جاری تعاون
سوال اول ایا ثبت دوم با توجه به اینکه در قرارداد امده که 50% مبلغ باید در زمان عقد قرارداد پرداخت گردد اضافه نمیباشد؟ اگر میباشد ثبت جایگزین پیشنهادی چیست؟
سوال دوم حق عضویت اعضا در شرکتهای تعاونی ماهیت درامد دارد حال با توجه به اینکه امکان انصراف اعضا وجود دارد ایا میتوان گفت ماهیت درامد برای حق عضویت صحیح میباشد؟
1- بانک / تعاون/ جاری الف **
درامد/ تعهد اعضا ( حق عضویت)/ خریدارن **
بابت واریز ماهیانه حق عضویت اعضا
ایا شرکت تعاونی اجازه دارد از محل حق عضویت هزینه های جاری پرداخت نماید؟
لطفا اگر ثبت بهتری دوستان دارند راهنمایی فرمایند
با سپاس و دورود
سوال شما از چند منظر قابل تامل است اگر حق عضویت بصورت درآمد باشد دیگر قابل برگشت نیست و درآمد عملیاتی است اگر اینگه برگشت پذیر است باید مانند اقلام استثنایی به آن نگاه کرد یا ذخیره لازم برای آن در حسابها عمل کرد.
با سپاس
بله مشکل من برگشت دادن حق عضویت در صورت انصراف میباشد که با ماهیت درامد مغاریت دارد