سلام
اجاره سرمايه اي :اجاره اي كه به موجب آن
تقريبا تمام مخاطرات و مزاياي ناشي از مالكيت دارايي به اجاره كننده منتقل ميشود و مالكين دارايي ممكن است نهايتا انتقال يابد يا انتقال نيابد .
درصورتي كه در قرارداد اجاره
حداقل يكي از شرايط زير را داشته باشد سرمايه است :
1-مالكيت در پايان قرارداد انتقال يابد
2-اختيار خريد داريايي به كمتر از ارزش منصفانه وجود داشته باشد
3-دوره اجاره حداقل 75% عمر اقتصادي دارايي است
4-ارزش فعلي حداقل مبالغ پرداختي اجاره معادل جداقل 90% ارزش منصفانه دارايي مورد اجاره است
5-دارايي ماهيت خاصي دارد به گونه اي كه تنها اجاره كننده بتواند بدون انجام تغييرات قابل ملاحظه ان استفاده كند
اگر موارد 1 يا 2 برقرار باشد دوره استهلاك عمر مفيد دارايي است
اگر 3 تا 5 باشد دوره استهلاك مدت قرارداد يا عمر مفيد هر كدام كوتاه تر است
عمر اقتصادي :مدت زماني كه انتظار ميرود يك دارايي از لحاظ اقتصادي توسط يك يا چند كاربر قابل استفاده باشد
يا
تعداد توليد يا واحدهاي مشابهي كه انتظار ميرود در فرايند استفاده از دارايي توسط يك يا چند استفاده كسب شود .
عمر مفيد :مدت زماني كه انتظار رود منافع اقتصادي دارايي مورد اجاره توسط واحد تجاري مصرف شود.اين دوره از ابتداي دوره اجاره شروع ميشود و متاثر از محدوديت هاي زماني در قرارداد اجاره نيست .
درصورتي كه تعيين نرخ سود تضمين شده اجاره امكان پذير
نباشد از نرخ فرضي استقراض براي اجاره كننده استفاده ميشود
دارايي به ارزش منصفانه يا ارزش فعلي حداقل مبالغ اجاره هركدام كه كمتر است پس از كسر ارزش باقيمانده براوردي ثبت وگزارش خواهد شد
-------------------
نقل قول از: كياني در ژانویه 19, 2013, 04:03:50 بعد از ظهر
سئوال 10 :
مانده حساب بدهي اجاره اي در ابتداي سال 91 مبلغ 50.000ريال ،نرخ سود تضمين شده 15% و نرخ فرضي استقراض 12%است .به خاتمه قرارداد سه سال باقي مانده ،مبلغ دفتري دارايي موضوع اجاره 120.000ريال ،باقيمانده عمرمفيد 5سال بوده و اجاره كننده از نرخ سود اجاره دهنده آگاه است.اگر قرارباشد در خاتمه قرارداد،مالكيت به اجاره كننده منتقل شود،جمع هزينه هاي گزارش شده در صورت سود وزيان سال 91 شركت اجاره كننده طبق استادارد شماره 21 چند ريال است؟
1)47.500 2)46.000 3)31.500 4)30.000
50.000*15%=7500
120.000/5=24.000
-------------
31.500
ثبت هاي مربوط به اجاره سرمايه اي:
زمان ثبت دارايي : براي مثال اجاره تجهيزات
تجهيزات اجاره سرمايه اي **
تعهدات اجاره سرمايه اي **
ثبت هاي پايان سال :
هزينه مالي **
هزينه استهلاك **
تعهدات اجاره سرمايه اي **
موجودي نقد **
استهلاك انباشته **
روش محاسبه هزينه مالي حاصلضرب مانده تعهدات در نرخ موثر بهره ميباشد
فرض بفرماييد در مثال فوق اجاره ماهانه 10.000 است درنتيجه مانده تعهدات برابر خواهد بود با :
50.000-2500=47.500
شادباشيد
نقل قول از: كياني در ژانویه 19, 2013, 04:03:50 بعد از ظهر
سئوال 11 :
درصورت ثابت بودن ساير شرايط و معافيت تجديد ارزيابي داراييهاي ثابت از شمول ماليات ،تجديد ارزيابي داراييهاي ثابت و شناسايي مازاد تجديد ارزيابي:
1)سود خالص دوره جاري را افزايش و سود خالص دوره بعد را كاهش ميدهد
2)سود خالص دوره جاري را افزايش ميدهد و ممكن است سود خالص دوره بعد را كاهش دهد يا اين كه تاثيري برآن نداشته باشد
3)تاثيري بر سود خالص دوره جاري را نداشته و ممكن است سود خالص دوره بعد را افزايش دهد يا اين كه تاثيري برآن نداشته باشد
4)تاثيري بر سود خالص دوره جاري را نداشته و ممكن است سود خالص دوره بعد را كاهش دهد يا اين كه تاثيري برآن نداشته باشد
سلام
نحوه برخورد با مبلغ تجديد ارزيابي :
كاهش
آيا كاهش عكس افزايش قبلي است :
بله خير تاميزان مانده مازاد به هزينه دوره منظور
قبلي شناسايي شده ميشود
به حساب مازاد تجديد
ارزيابي بدهكار ميشود
بقيه به عنوان هزينه
شناسايي ميشود
افزايش
آيا افزايش عكس كاهش قبلي است :
بله خير
تاميزان كاهش قبلي به انعكاس در
عنوان درآمد شناسايي مازاد تجديد ارزيابي
ميشود بقيه به مازاد تجديد در بخش حقوق
ارزيابي منظور مي شود صاحبان سرمايه و
صورت سود و زيان
جامع دوره
شادباشيد