باسلام و خسته نباشيد
اگر شركت ما يك مكاني را از يكي شخصي اجاره كرده كه دارد ماهيانه مبلغ 3.000.000ريال اجاره به اون شخص مي دهد آيا شخص مورد نظر بايد اظهار نامه اجاره املاك را به دارايي ارائه بكند يا خير؟
2- منظور از اجاره دست اول و دوم در اظهار نامه اجاره املاك چيست؟
درود بر شما
پاسخ سوال اول شما خیر میباشد اظهارنامه اجاره املاک را موجر شما باید به ممیز خویش بدهد شما فقط و صرفاً اظهارنامه اشخاص حقوقی خود را به ممیز خود میدهید اما اگر مکان شرکت شما استیجاری است موظف هستید جدول شماره 25 را در اظهارنامه خود پر کنید.
نقل قول از: محسن جمالی در جولای 22, 2013, 02:28:04 بعد از ظهر
2- منظور از اجاره دست اول و دوم در اظهار نامه اجاره املاك چيست؟
مالیات بر درآمد مستغلات (اجاره)
۱-
مالیات مستغلات یا اجاره دست اول: مالیاتی است که به درآمد املاک و مستغلاتی که از طرف مالک به اجاره واگذار می شود تعلق می گیرد، در واقع موجر مالک نیز می باشد.
۲-
مالیات اجاره داری دست دوم: هر گاه مستاجر محل مورد اجاره را به غیر به اجاره واگذار نماید، مشمول مالیات اجاره داری دست دوم می باشد، در واقع موجر مالک نمی باشد. درآمد مشمول مالیات مستغلات (اجاره دست اول) درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره ، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاک و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.
دوستان نگران نباشید ممیزان و ادارات امور مالیاتی در این روز تا ساعت 23 امشب می بایست حضور داشته باشند و اظهارنامه ها را دریافت کنند.
پیروز باشید
با سلام
اگر اظهار نامه ندهد مشمول ماده 57 نمیگردد و از معافیت املاک نمیتواند استفاده نماید مثلا اگر بانشته باشد و یا منبع درامد دیگری نداشته باشه شرط استفاده از معافیت ارائه اظهارنامه میباشد