با سلام

دوستان اگر دو طرف یک قرارداد در هنگام معامله حضور داشته باشند و طرف واسطه(کسی که معامله را فراهم کرده است) این معامله بخواهد مبلغی از قرارداد را برای خود بردارد درچه شرایطی ممکن است درصدی از فروش را طرف واسطه بردارد طوری که فروشنده امکان ردیابی را نداشته باشد.
مثلا مبلغ فروش 10 م باشد که نقدا از خریدار دریافت شود اما 6 م تحویل فروشنده گردد و 4م باقی مانده را طرف واسطه بردارد
این در حالی است که هر دو نفر(فروشنده و خریدار) در هنگام معامله حضور دارند.

با احترام

نقل قول از: آیلان در آگوست 29, 2012, 12:18:02 بعد از ظهر
با سلام

دوستان اگر دو طرف یک قرارداد در هنگام معامله حضور داشته باشند و طرف واسطه(کسی که معامله را فراهم کرده است) این معامله بخواهد مبلغی از قرارداد را برای خود بردارد درچه شرایطی ممکن است درصدی از فروش را طرف واسطه بردارد طوری که فروشنده امکان ردیابی را نداشته باشد.
مثلا مبلغ فروش 10 م باشد که نقدا از خریدار دریافت شود اما 6 م تحویل فروشنده گردد و 4م باقی مانده را طرف واسطه بردارد
این در حالی است که هر دو نفر(فروشنده و خریدار) در هنگام معامله حضور دارند.

با احترام

عرض سلام خدمت سرکار خانم آیلان
وقتی قرارداد میبندیم میلغ 10ریال باطرف فروشنده چطور میتوانیم 6 ریال به ایشان پزداخت کنیم مگر اینکه در قرارداد ذکر کنیم مبلغ 4 ریال بابت هزینه حق العمل به نفرسوم پرداخت شود درغیر اینصورت به نظرم راه دیگری ندارد

درود و سپاس از توجه تان

ای بابا مگر میشود راهی نداشته باشد؟؟؟؟پس این همه قرارداد پروژه زمین خواری در این مملکت چگونه به انجام میرسد که ما در این قرارداد 10 م ماندیم!!!! 

با سلام

یک واسطه گری همین بنگاه املاک است

که درصد حق الزحمه ای برایش تعیین شده است

در این حالت گاهی بنگاه میتواند شرطی برای فروشنده بگذارد که ملک شما اکنون این قیمت را دارد

اگر بتوانم بیشتر بفروشم این درصد از مازاد فروش را می گیرم

یا بلعکس که به خریدار بگوید فروشنده قیمت ملک را نمیداند اگر این مقدار وجه بدهی معامله را برایت جور میکنم

در هر حال با حضور فروشنده و خریدار این دو مورد پیش میآید

درود مجدد

بهترین کار تبانی با بنگاه املاک است زیرا نه میتوان از فروشنده این مبلغ گرفت (بخیل بودن)حاضر است نفروشد اما به طرف سوم که جوش دهنده معامله بوده چیزی برسد(مشهدی صرف....)
و نه میتوان خریدار را قانع کرد که مبلغ خرید بالاتر بخرد در حالیکه میتواند مستقیم با فروشنده روبه رو شده و به مبلغ خیلی پایین تر بخرد

درود

به نظرم تنها راحش اینه که از فروشنده همان مبلغ 6 و خریداری وبقیه 4 میلیون را فاکتور خریداری کنیم وتحت عناوین دیگه پرداخت کنیم البته اگه مبلغش در حد همین 4 م باشه چون نمیشه 40% معامله رو بعنوان حق کمیسیون در نظر یگیریم چون از یک طرف هم فروشنده نباید بویی ببره

درود بر شما

جناب اقای جلالی موردی نیست که بخواهیم به دارایی یا ارگان دیگری معرفی کنیم
این مورد یک مورد خاص است که فقط بین خریدار و فروشنده است و هر دو شخص حقیقی هستند که شرایطی هست که هم خریدار خوب میخرد هم فروشنده خوب میفروشد هر 3 سود می برند بالاخص واسطه!!