هیأت استانداردهای حسابداری مالی آمریکا و هیأت استانداردهای حسابداری بین‌المللی در ارتباط با حسابداری اجاره‌ها به توافق رسیدند.


هیأت استانداردهای حسابداری مالی و هیأت استانداردهای حسابداری بین‌المللی به تازگی از توافق درباره‌ی رویکرد حسابداری هزینه‌ها خبر داده‌اند.

این دو هیأت در جلسه‌‏‏ای که در فوریه 2012 برگزار شد از رویکردهای متفاوتی در ارتباط با صورت سود و زیان مستأجر پشتیبانی کردند. بیش‏تر اعضای هیأت استانداردهای حسابداری مالی طرفدار روش استهلاک دارایی نامشهود بر مبنای منفعت بودند. بر اساس این رویکرد، اجاره‌هایی که اساساً همه‏‏ ی ریسک‌ها و مزایای یک دارایی ریسکی را منتقل می‌کند در مدل حق استفاده به حساب گرفته می‌شود. هیأت استانداردهای حسابداری بین‌المللی طرفدار رویکردی است که بر اساس آن حق استفاده از دارایی بر مبنای مصرف برآوردی ارزش دارایی اجاره‌ا‌ی پایه مستهلک خواهد شد. این دو هیأت توافق کرده بودند پس از رایزنی بیشتر با ارکان خود بار دیگر جلسه‌ای را در این ارتباط برگزار کنند.

این دو هیأت در ابتدا پروژه‌ی اجاره را برای توجه به این نگرانی گسترده برعهده گرفته بودند که بسیاری از تعهدات اجاره هم‏‏اکنون در ترازنامه ثبت نمی‌شوند و حسابداری فعلی تراکنش‌های اجاره نمایانگر وضعیت اقتصادی همه‏‏ی تراکنش‌ها نیست. بنابراین، هرگونه تصمیم‌گیری در ارتباط با پروژه‌ی اجاره تا این تاریخ ابتدایی است و جنبه‌ی موقتی دارد.

هیأت استانداردهای حسابداری مالی و هیأت استانداردهای حسابداری بین‌المللی پیش‌تر توافق کرده بودند اجاره‌ها باید در ترازنامه ثبت شوند. ولی به بحث و تبادل نظر در ارتباط با عدم توافق خود درباره‏‏ی طبقه‌بندی و الگوی هزینه‌ها در صورت سود و زیان ادامه دادند. به تازگی این دو هیأت تصمیم گرفته‌اند بعضی از قراردادهای اجاره با استفاده از رویکرد مشابهی که در پیش‌نویس حسابداری اجاره 2010 منتشر شد به حساب گرفته شوند، و بعضی از اجاره‌ها با استفاده از رویکردی به حساب گرفته ‌شوند که منجر به هزینه اجاره‌ی خط مستقیم ‌شود.

سیدمن، رئیس هیأت استانداردهای حسابداری مالی می‌گوید،"دو هیأت به دقت دیدگاه‌های متفاوت ذی‌نفعان در ارتباط با این‏که نمایه‌ی صورت سود و زیان همه‏‏ ی اجاره‌ها باید یکسان باشد یا نه را بررسی کرده‌اند. تصمیم گرفتیم اجاره‌هایی که درصد نسبتاً ناچیزی از عمر یا ارزش دارایی اجاره‌ای را دربرمی‌گیرد باید به طور یکنواخت در طول دوره‌ی اجاره شناسایی شود."

هم‏‏اکنون، با حل این موضوع، دو هیأت بازپیش‌نویس نسخه‏‏ی ‌نهایی طرح پیشنهادی حسابداری اجاره‌ی تجدیدنظرشده را برنامه‌ریزی می‌کنند.

هانس هوگروست، رئیس هیأت استانداردهای حسابداری بین‌المللی گفت،"دو هیأت به توافق درباره‌ی رویکرد پیشنهادی دست یافتند که اجاره‌ها در طول یکسال در ترازنامه نشان داده می‌شود. با توجه به دیدگاه تکمیل این پروژه‌ی همگرایی مهم در 2013 طرح پیشنهادی‌ خود را برای نظرخواهی عمومی منتشر می‌کنیم.