اکبرزاده

نوع:بخشنامه

مواد مرتبط با مالیاتهای مستقیم: 77








شماره: 46-95-200

تاريخ: 24-07-1395

نظر به سؤالات مطرح شده در خصوص نحوه اجراي مقررات ماده 77 اصلاحي قانون ماليات­ هاي مستقيم­­ مصوب31-4-1394تازمان ابلاغ آيين­ نامه اجرايي موضوع تبصره (5) ماده مذکور، بدين وسيله مقرر مي­ دارد:

1-­ طبق مقررات ماده ياد شده،درآمد اشخاص حقيقي و حقوقي ناشي از ساخت و فروش هر نوع ساختمان،حسب مورد مشمول مقررات ماليات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم از باب سوم اين قانون (فصول ماليات بر درآمد مشاغل و ماليات بر درآمد اشخاص حقوقي) مي­ باشد.

2-­ به موجب تبصره (2) ماده مذکور،شمول مقررات اين ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقيقي منوط به آن است که بيش از سه سال از تاريخ صدور گواهي پايان کار آن نگذشته باشد.

3-­ وفق مقررات تبصره (4) ماده مزبور،شهرهاي زير يکصد هزار نفر جمعيت از حکم مفاد اين ماده مستثني است.لذا اخذ ماليات موضوع اين ماده و تبصره (1) آن از ساختمان­ هاي ايجادشده در شهرهاي داراي جمعيت زير يکصد هزار نفر،منتفي مي­ باشد.

بنابراين با عنايت به مراتب فوق،اولين نقل و انتقال ساختمان­ هاي ساخته­ شده توسط اشخاص در شهرهايي با جمعيت يکصد هزار نفر و بالاتر، علاوه بر ماليات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم، در مورد اشخاص حقوقي با رعايت تبصره (4) ماده 77 قانون مزبور و در مورد اشخاص حقيقي با رعايت تبصره ­هاي (2) و (4) ماده اخيرالذکر، مشمول ماليات علي ­الحساب به نرخ ده درصد(10%) به مأخذ ارزش معاملاتي ملک مورد انتقال ( اعم از عرصه و اعيان) مي­ باشد. ماليات قطعي مؤديان موضوع ماده مذکور، پس از رسيدگي طبق مقررات مربوط ، تعيين مي ­گردد.

                                                                                           سيد کامل تقوي­ نژاد

رئيس کل سازمان امور مالياتي کشور


Share via facebook Share via linkedin Share via pinterest Share via reddit Share via telegram Share via twitter Share via whatsapp

https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/xx.png
پيرو دستورالعمل خوداظهاري در اجراي مقررات ماده 158 قانون مالياتهاي مستقيم براي درآمد مشمول ماليات و ماليات عملکرد سال 1392 صاحبان مشاغل موضوع ماده 95 قانون مذکور

نویسنده اکبرزاده در بخشنامه های مالیاتی

0 ارسال
1821 مشاهده
آخرین ارسال: جولای 26, 2014, 11:27:49 قبل از ظهر
توسط
اکبرزاده
https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/xx.png
پيرو دستورالعمل خوداظهاري در اجراي مقررات ماده 158 قانون مالياتهاي مستقيم براي درآمد مشمول ماليات و ماليات عملکرد سال 1392 صاحبان مشاغل موضوع ماده 95 قانون مذکور

نویسنده اکبرزاده در قانون مالیاتهای مستقیم - باب چهارم - در مقررات مختلفه - ماده 132 الی 218

0 ارسال
1144 مشاهده
آخرین ارسال: دسامبر 15, 2014, 12:13:04 قبل از ظهر
توسط
اکبرزاده
https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/xx.png
پيرو دستورالعمل خوداظهاري در اجراي مقررات ماده 158 قانون مالياتهاي مستقيم براي درآمد مشمول ماليات و ماليات عملکرد سال 1392 صاحبان مشاغل موضوع ماده 95 قانون مذکور

نویسنده اکبرزاده در قانون مالیاتهای مستقیم - باب چهارم - در مقررات مختلفه - ماده 132 الی 218

0 ارسال
1204 مشاهده
آخرین ارسال: دسامبر 22, 2014, 09:32:08 قبل از ظهر
توسط
اکبرزاده
https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/xx.png
دستورالعمل خوداظهاري در اجراي مقررات ماده 158 ق.م.م براي درآمد مشمول ماليات و ماليات عملکرد سال 1390صاحبان مشاغل موضوع بندهاي(الف،ب، ج) ماده 95 قانون مالياتهاي مستقيم

نویسنده اکبرزاده در قانون مالیاتهای مستقیم - باب چهارم - در مقررات مختلفه - ماده 132 الی 218

0 ارسال
1683 مشاهده
آخرین ارسال: جون 15, 2014, 08:46:10 قبل از ظهر
توسط
اکبرزاده
https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/xx.png
ابلاغ ماده يک اصلاحي ضوابط اجرايي موضوع تبصره 1 ماده 186 قانون ماليات هاي مستقيم

نویسنده اکبرزاده در باب چهارم - در مقررات مختلفه - ماده 132 الی 218

0 ارسال
1508 مشاهده
آخرین ارسال: فبریه 02, 2017, 06:54:24 بعد از ظهر
توسط
اکبرزاده
https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/clip.png
ابلاغ اصلاحيه آيين­ نامه اجرايي موضوع تبصره (3) ماده 139 اصلاحي قانون ماليات­هاي مستقيم مصوب 31/4/13

نویسنده اکبرزاده در باب چهارم - در مقررات مختلفه - ماده 132 الی 218

0 ارسال
1134 مشاهده
آخرین ارسال: فبریه 02, 2017, 06:46:52 بعد از ظهر
توسط
اکبرزاده
https://www.meta4u.com/acc/Themes/NameX_v1.2.3/images/post/xx.png
اصلاحيه دستورالعمل تفويض اختيار تعيين درآمد مشمول ماليات و ماليات عملکرد سال1393 صاحبان وسايط نقليه مسافري، باري، ماشين آلات راهسازي و صنعتي در اجراي مقررات تبصره 5 ماده 100 قانون مالياتهاي مستقيم

نویسنده اکبرزاده در قانون مالیاتهای مستقیم - باب سوم - مالیات بر درآمد - ماده 52 الی 131

0 ارسال
1124 مشاهده
آخرین ارسال: می 27, 2015, 09:07:46 قبل از ظهر
توسط
اکبرزاده

خدمات حسابداری

موسسه رستا تراز پارسه اصطلاحات حسابداری طراحی سایت و انجمن حسابداری

سایر پرتال ها

فروم متا انجمن بورس و اوراق بهادار ثبت آگهی رایگان